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招商·元玺
新首钢国际人才社区核心区
建面约120-195m²超感艺术大宅
冬奥源头
区位图
项目最核心的配套 首钢园
集合了公园+会展+商业+产业、技术等多重功能
首钢园已经成为京西的一大地标!
产品概述
打造京西品质住宅
开 发 商 :首钢建投 香港置地 招商蛇口
项目位 置 :北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
总占地面积:约45577.52㎡
总建筑面积:约172084.42㎡
建 筑类型 :高层 洋房
容 积 率 :约2.8
绿 地 率 :约30%
拿地时间 :2023年9月
交房时间 :北区2027年3月,南区2026年12月底
物业公司:招商自持
物业费:6.6元/㎡/月
车位配比:1:1.2
电梯配比:一梯两户、两梯两户
栋 数:14栋
得房率:78.5%左右,算赠送81%左右
总 户 数:约818户
主力户型:建面约120㎡-140㎡-165㎡-195㎡
均价:7.8万/平,成交价7.5-8.3万(团购优惠私信小编)
总价:约900-1600万
楼栋分布
整个楼盘由14栋住宅组成,分为南区和北区
南区由8栋楼+北区由6栋楼
具体如下所示:
总户数:818套
A户型:共134套,面积约120㎡
B户型:共346套,面积约142㎡、145㎡
C户型:共44套,面积约144㎡、147㎡
D户型:共54套,面积约152㎡
E户型:共139套,面积约170㎡
F户型:共96套,面积约187㎡
G户型:共96套,面积约196㎡
户型鉴赏
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