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楼盘聚焦：

1、从地段上看，项目位于汉口内环，江汉历史风貌区，靠近武广恒隆江汉路，周边商业和烟火气是比较浓厚的，但历史风貌区比较弱的地方，就是开发比较早，小马路很多，开车可能不是很方便。

2、目前汉口内环，低密产品选择还是比较多的，但项目比周边星汇园、汉口公园、外滩荟好的一点是配置了恒温泳池会所，而且项目是少有的大围合式布局，楼间距东西向约91米，南北向约53米，中央园林约5000平，弥补了之前汉口内环低密住宅没有大园林和会所的不足。

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3、从户型上看，首开的1号楼有三个单元，分别是11/14/17层，两梯两户配置，这意味着首开的两个户型，108平和133平都是专梯专户。

项目分南北两个地块，首推北地块1号楼小高层。

武汉城建绍兴里1921总建面约15万方，内部规划8栋楼，分南北两个地块，项目首推的是北面临自治街的1号楼。

1号楼共3个单元，每个单元楼层不一样，分别是11层、14层、17层，户型设计一样，共2个，建面约108㎡和建面约133㎡，整栋楼共72户。

户型图如下：

建面约108㎡三房两厅两卫：独梯入户，进门是一间老人房，也可以做书房，比较安静，餐客厨一体，省去了过道，没有什么浪费面积，三开间朝南，南向双阳台，主卧和北面次卧都有飘窗，可优化面积也比较多。公卫干湿分区，比较实用。

建面约133㎡三房两厅两卫：也是独梯入户，进门还有一个比较宽敞的玄关，整体布局和108㎡的户型非常类似，但是空间更大，南向开间约11.4米，采光会更好，客厅的整体开间也更大更宽敞。

从户型面积段的打造和内部空间设计来看，项目的定位是非常清晰的，就是市中心的中产改善，改善好地段、好的居住环境，但是总价在300-400个之间，压力不会太大。

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