湖南
城发恒伟的每一次择址，都竭尽严苛，以不差毫厘的前瞻性布局紧握发展巨轮，以产品研发的硬实力开启人居新篇章，乘政策之风，精研区域潜力，造就一个个城市地标，带来区域配套、生活方式、生活习惯乃至地区格局的改变。
长沙城发恒伟·观江学府营销中心电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商营销中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：郭经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，开发商直营，中介勿扰】，
长沙城发恒伟·观江学府销售经理罗经理电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】
由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
观江学府鸟瞰图（过程示意稿） 效果图
在专业积累和沉淀基础上不断探索思考客户需求，城发恒伟开展了一场系统化、模式化的人居实践。在南湖新城这片炙热土地之上，聚合片区优良配套资源，打造观江学府，首创适老适幼型全龄社区，兑现关于美好生活的憧憬与向往。
观江学府美学样板间 实拍图
通往理想的终点，总要有一个高的起点，而优质的教育则是其中的关键。观江学府项目周边规划9年一贯制品牌学校，规划小学24班、中学12班。优质教育资源围绕在项目周边，实现目送式教育，护航孩子成长的每一步。
观江学府美学样板间 实拍图
优质配套集结,醇熟配套环拥接驳,执掌一城万象。观江学府立鼎南湖新城,在这方资源、配套、产业汇聚的土地之上,开启品质人居新里程。
项目概况
【占地面积】约4.24万㎡
【总建面】约16万方
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品类型】高层
【建筑结构】类板楼
【楼栋数】共11栋,9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园
【总户数】约1112户
【产品】建面约109㎡-145㎡
价格：11000-13000
【产权年限】70年
【品牌物业】：长沙城发物业管理有限公司 国家一级资质，即将上市
【项目地址】：湖南·长沙·书院路
【现代立面】 采用现代极简的外立面设计，凸显建筑的简约美感。
设计效果示意，仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案和《商品房买卖合同》为准！
【都市园林】 共享花园组团，健身活动广场、城市会客厅、植物组团等多场景设计，为业主提供多种生活品质需求；打造“二轴、二环、二园、七院、一街”的整体空间格局；处处体现了书香气息和现代园林的美感与舒适。
【城发恒伟·观江学府项目优质户型首发！】
长沙城发恒伟·观江学府建面约：建面约110~146㎡ 主城芯，长沙主城芯 · 湘江畔 · 品质毛坯 · 学府大盘售楼部➕样板间，已开放，即将开盘，敬请关注！
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