联仲都悦汇官方售楼处预约通道丨闵行联仲都悦汇售楼处电话丨详情

闵行·不限购通燃气【联仲·都悦汇】约310-411㎡法式商墅！总价约1420万~1800万！

售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

闵行·旗忠别墅富人区

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面310~411㎡商业联排别墅

法式干挂 地上三层 地下一层

带南北双花园90-300㎡

总价约：1420-1800万

实景现房 不限购 通燃气

项目基本信息

【开发商】：上海联仲置业有限公司

【物业】：上海仲量联行物业管理公司

【容积率】：1.0

【绿化率】：35%

【车位比】:1:2.1

【物业费】:8元/㎡/月

【本次开盘】：14套

【物业类型】：商业联排别墅

【交付标准】：毛坯

【拿地时间】：2014年8月

【交房时间】：2023年6月

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

在售户型：建面约310-410平米，地上三层地下一层

（地上：一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米）

总价：约1400-1800万️

单价：约5万/平米

小区整体商业：10万方（在建）南北双花园90-300平

水电：商水&商电，电1.3元/度，水6元/吨

产权车位：约30万左右

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

户型图及样板间照

（特殊说明：户型朝向-上南下北）

约10.4米大面宽，面积达到55平

送电梯，北进门，南花园，超大地下室

客厅7米落地窗，采光明亮，尽显大气

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

约310平户型图▼

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

约378~420平户型图▼

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

约407~441平户型图▼

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

样板间效果图如下：

项目区位配套

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【联仲·都悦汇】位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

地铁：5号线华宁路站，剑川路站

公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站

高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km

未来规划：嘉闵线延伸段

（以上数据来源于高德地图）

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学

闵行·旗忠别墅富人区

【联仲·都悦汇】售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面310~411㎡商业联排别墅

法式干挂 地上三层 地下一层

带南北双花园90-300㎡

总价约：1420-1800万

实景现房 不限购 通燃气

上海2024年2月最新限购政策汇总

1、单身人士购房资格:

单身人士上海买房条件：

上海户籍单身可以买一套。

非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

2、已婚人士上海购房资格：

已婚人士上海买房条件：

*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

上海户籍家庭可以购买两套。

非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

3、夫妻离异3年内限购情况：

4、临港差异化住房限购政策：

*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

6、温馨提示Tips：

法拍房限购：

自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

赠予房屋限购：

2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

非沪籍和父母共有房产计算套数：

自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。