浙江
新华星耀江河售楼处电话：400-9659-259（预约热线）
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蜀山区新华星耀江河楼盘具体位于三乘寺路以东、佛岭寨路以南，地处运河新城板块。目前项目在售中，均价约18307元/㎡，一房一价，详情请致电营销中心
新华星耀江河，为新华地产在运河新城四子之一，是120满分竞品质作品，有170平以上的改善大户型产品，引领区域改善人居。
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新华星耀江河地处运河新城核芯区域，旁边是同样出自新华的新华星耀学府，附近还有龙湖怡康湖城大境、通和星辰同辉花园等多个在建的新盘，临近合肥八中运河新城校区，安居苑小学教育集团心湖校区，同时距离主干道望江西路也很近，可轻松直达地铁四号线，高新主城区，交通便捷，自驾出行很方便。
新华星耀江河周边小区林立，人居氛围浓厚，有规划的学校、商业、公园、医院等配套，满足日常生活各类所需，让生活更加轻松舒适便捷。
项目占地面积约81.32亩，其中居住66.09亩、幼儿园12.21亩、公园绿地3.02亩，住宅规划拟建13栋高层（13-18F）住宅，及一所18班幼儿园，住宅共计760户，规划户型面积108-173平，可满足刚需、改善不同群体置业居住需求，户型为南向布局，采光与通风条件好，动静分离，生活区与休息区交叉少，保障生活的舒适性与私密性，房子空间布局合理，利用率高，浪费少，满足日常各类所需。
作为满分作品，新华星耀江河的楼盘建筑标准高，3.15米奢阔层高、标准绿建三星、42%绿地率、空气源热泵中央空调、空气能热水系统以及空气源地暖、全屋新风系统等，满分竞品质标准，一应俱全，提升居住的舒适度。
在建筑外立面上，项目采用大面积玻璃加金属铝板，采用香槟色与典雅灰的奢雅色彩搭配，打造不一样的城市建筑天际线，社区绿化率高，植被丰富，打造礼序空间，注重建筑与景观一体化，水景、植物组团的融合，打造多元化，全方位的宅间花园。
新华星耀翰林紧邻着主干道长江西路，位置更为优越，出行便利，可直达高新区，区域内未来还有地铁二号线延长线，与六号线延长线，将大大拉近运河新城与主城区之间的距离，缩短日常通勤时间。
为方便区域内学生上学问题，运河新城新修建了多所师资力量雄厚的优质学校，例如杏花湾中小学，合肥八中运河新城校区，多所高品质幼儿园等，教育水平直接对接市区，为孩子营造一个良好的学习氛围。
除此之外，还有建设规划的三甲医院，心湖公园，邻里中心等各类生活配套，让周边的居民出行便捷轻松，孩子上学无忧，购物方便，商业配套齐全，医疗配套完善，看病无忧，为健康保驾护航。
楼盘配套:
交通方面：有望江路，长江路等城市主干道。
商业方面：项目附近还有邻里中心（规划），去往高新区也比较方便，高新区有银泰城，奥特莱斯等大型商业综合体。
医疗方面：小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。
教育方面：24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体信息以项目实际公示为准）
环境方面：项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建b设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
地处城市潜力板块，地段卓越，未来发展前景可观，新华品牌房企，匠心品质，满分作品，精装修交付，3.15米层高，精装修三大件都有。学区周边安居苑小学和50中，项目规划户型面积段为108-173平，可满足刚需、改善不同客群置业居住需求，目前项目在售中，均价约18307元/㎡，一房一价，详情请致电营销中心
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