重庆楼市6大新政连发，买房福利

430ZZJ会议后，思想拉齐了，新一轮去库存大幕拉开！

继全面楼市XZ4连发后，重庆楼市的新政也来了，其实重庆每次新政跟进的都蛮及时的，而且重庆房产政策本来就比较宽松，空间相对有限，但是依然可以看出诚意和支持，我们简单来解读一下。

5月19日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，一共有6条：

01

支持多子女家庭购房补贴，最高3万元

年限到今年年底，所以今年真是非常好的买房窗口期。

二孩家庭2万、三孩家庭3万补贴。一箭双雕，出生率降低的当下，这是极好的政策，点赞。

我一直也有这个观点，要逆向思维，穷人就要多生娃，单娃卷没得出路，多生娃才有机会。

02

人才补贴购房，最高5万元

未来人才争夺战一定很激烈，因为出生率持续降低的趋势很难扭转，重庆在这方面，也做了不少，以前更多是高新区买房有补贴，这次放大到全市。

有识之士欢迎安家重庆，重庆欢迎你。

03

“换新购”享总额0.5%补贴

“以旧换新”是国家大战略，全国很多城市都已展开。这次重庆直接给购房款总额的0.5%补贴，200万的房子还是有1万块钱，可以了。

最好是在流程上能有更多的配套动作，其实现在想置换购房的人大有人在，大家更多的是不愿割肉卖老房子，其实有很多金融方法可以操作，感兴趣的V。

还有就是换个思路，资金确实有限的朋友，现在卖房，买房都是低位，我相信你置换后的房子一定会你的老房子更有空间，聚焦优质资产，不会错的。

04

买现房不限售

注意，很多人断章取义，以为重庆全面放开限售了。不是，只是针对现房销售的新房，取消限售。

很多人也说为啥子不全面放开呢？要知道，现在行情下，重庆全面放开肯定是利空，本来挂牌量就不少，全面放开抛压不更大吗？

小部分放开是更好的选择，而且鼓励支持开发商现房销售。

05

优化住房套数认定

这个政策其他很多城市也有。一定程度能刺激新房购买，也促进改善性购房人群买房，当下，改善需求依然是存在的，只是他们大多至少已经有一套房了，这个政策能降低他们的购房门槛。

06

支持灵活就业人员使用公积金

依然是降门槛，特别是目前还有购买力的，TZ内的，多多刺激他们的购房需求。

这次新政挺意外的是，重庆目前商贷利率没有降，武汉首套都做到3.25%了，重庆目前首套还是3.75%，依然还有空间，重庆也许还会降吧。

新政具体效果如何，还有待验证，但过去三周重庆新房、二手房成交量已经3连涨了，重庆的购买力还是比较旺盛的。

数据来自铭腾

重庆公开大量收购商品房在进行，这家收购公司“重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司”注册资本都有1.2个亿，不差钱。

重庆这几年土地供应一直在缩减，一季度GDP重回全国第4，各种大型企业签约利好，重庆房价真的严重被低估。重庆，加油！