直面湖景！天府艺术公园旁，雍景·致臻天府定鼎“封神”之作

127天，96万人次参观，毫无疑问，刚刚落幕的双年展已经成为成都的艺术大IP。

而在天府艺术公园一街之隔，雍景·致臻天府在基因里就注定生而不凡。

项目尤为值得关注的是，天府艺术公园已经呈现为不可忽视的主城生活价值高地，如此当红不让的城市板块，依然持续生长中。更因为，直面天府艺术公园迎桂湖的视野，代表着成都人对于湖居生活的渴求。

◑从雍景致臻天府的楼栋，俯瞰天府艺术公园

直线临湖约400米，奢享头排城市湖居

湖，才是公园城市中的显赫标志。从锦城湖到麓湖、兴隆湖，这些因湖而起的生活板块，表达着成都人内心对湖泊宁静悠远的偏爱。

单从景观资源看，雍景·致臻天府就诠释了什么是成都人心目中的“白月光”。

百度地图测量，雍景·致臻天府与天府艺术公园迎桂湖直线距离约400米，由于临湖的天府111均为低层商业，让雍景·致臻天府在“先天上”有了瞰湖、瞰公园的可能性。通过上佳的土地站位，实现部分房源直面迎桂湖，景观视野不凡。

◑雍景·致臻天府与迎桂湖直线距离

试想，坐在家中，推窗见湖，壮阔美景收入眼底，过街即可在湖边漫步，这样的生活场景放在主城，自然十分难得。

◑雍景·致臻天府效果图

而雍景·致臻天府周边的公园浓度，更是让购房者看到了城市公园住区的理想模样。项目西南侧、南侧分别为约257亩新金牛公园、约173亩金牛公园，不仅满足日常晨跑散步需求，还实现公园与城市的无边界发展，成为一座既有颜值又功能复合的公园街区。

◑新金牛公园，图据公园城市研究

一路之隔，还有规划面积约3000亩的天府艺术公园，打卡看展成为业主生活的日常。被自然的绿意立体环抱，可谓真正从公园里“破壳而出”。

更为难得的是，雍景·致臻天府项目被丝路云锦所环绕，这条总长约1620米、颇具天府文化魅力与现代时尚感的“城市动线”，串联起成都的生态底色、艺术潮流、城市文化。穿行其间，能随时体会成都这座公园城市的美好日常。所谓的“后花园”，就是这样无缝又真实的存在。

◑丝路云锦效果图

在城市级景观环抱之中，雍景·致臻天府要做的，不是单纯地俯揽湖光与3000亩天府艺术公园，而是要实现从生态湖居到城市湖居的跃进升级。

小区内部通过精巧排布，使得住宅北瞰天府艺术公园，南观金牛公园，实现主城难以寻觅的双向公园视野。

◑雍景·致臻天府效果图

项目内部引景入园，以“流年花境”为主题，打造景观主轴和两条次主轴。景观主轴海棠大道的树木生机勃勃，多层次的草坪、灌木和乔木能看到一年四季的变幻，恰到好处的雕塑装置与区域内艺术氛围相得益彰。专设的儿童乐园、健身区域也让社区中充满活力。各个空间区域进行软性隔离却又相互融合，升级谧境人居之美。

◑雍景·致臻天府效果图

雍景·致臻天府通过对城市级景观的占有和园林的营造，犹如打开了公园居住的全景视角，达到一种城市、人、自然、社区无界融合的新平衡。

试想一下，这样直面湖景、前后双公园的住宅产品，我们能否在主城核芯区再度寻觅？

天府艺术公园，主城价值新变量

雍景·致臻天府能引起购房者关注，不仅是对于景观资源的高度占有，更因为得天独厚的位置——天府艺术公园旁。

主城烟火，直抚人心。成都生活的根本魅力，就是蕴含在主城烟火中那些生生不息的活力。天府艺术公园，便是成都生活的代表。

金牛区当下热度颇高的金牛坝科技服务功能区，将形成“一核两轴四片”发展格局，雍景·致臻天府恰好位于两大核心——茶花服务核心与天府艺术公园文化核心的交汇点，定能爆发出强劲势能。

◑金牛区“一核两轴四片”发展格局，图源金牛坝科技服务功能区

眼下，项目1公里范围内便有海量的生活配套和产业基底导入。1公里这个距离意味着，这些配套步行即可惬意抵达。

◑雍景·致臻天府主要配套一览

交通路网的多维跃升，让区域畅达性超乎想象。雍景·致臻天府步行至地铁27号线（在建）金牛公园站仅约300米，这自然比普通小区拥有更强的地段优势。1.5公里内还有已开通的2号线、6号线、7号线，加之三环、中环、二环与金牛大道、交大路、蜀汉路“三纵三横”道路，实现立体交通网路。

◑金牛大道

与生活息息相关的商业消费场景，悉数兑现。区域内的龙湖西宸天街、天府111、山姆会员店等多个商业综合体开业运营，还有金牛大悦城等在建。这些商业体均在步行范围内，区域商业场景的丰富度和密集度颇高。

◑龙湖西宸天街

医疗和教育配套不断补足。包括已投入使用的四川省人民医院金牛医院、西区医院、成都行知小学（长久校区）、金牛实验中学（行知校区）等多所优质医院及公立学校，都成为区域城市资源的重要支点。而项目南侧的成都七中八一学校近年来口碑逐步上升，学校办学成绩受到众多家长关注。（资料所涉学校的具体入学资格、开学时间以当年教育部门、学校、幼儿园政策及通知批文为准，本文宣传内容并不构成承诺）

◑成都七中八一学校，图源学校官微

天府美术馆、天府人文艺术图书馆及当代艺术馆三座公服地标，则为板块的居民提供了休闲去处，加上易园园林艺术博物馆，整个区域中艺术氛围十分浓厚，成为超人气聚集地。

◑天府人文艺术图书馆，图源文旅成都

在雍景·致臻天府南侧，还汇聚了龙湖、时代中国、中电科10所等约143.2万方高能级产业载体，城市菁英不断汇聚于此。

◑区域产业载体，图源金牛坝科技服务产业功能区投资环境推介

不仅是呈现的实景，区域的未来仍有丰富的想象空间，金牛区11月10日官方回复：计划用3-5年的时间，完成金府片区传统专业市场的调迁和转型升级，持续推动五金、机电、钢材、化工等大宗商品的传统贸易方式和传统贸易项目逐渐转移出金府片区。

◑对金府机电城拆迁等问题的官方回复

左手重磅规划落地，右手城市资源聚集，天府艺术公园已呈现出1+1＞2的板块势能，逐渐成长和进阶为城西居住高地。

高定艺术大宅，刷新成都生活样本

单凭地段与资源优势，并不足以支撑改善居住的长久价值，因此在产品方面，雍景·致臻天府也实现了舒适度与实用性双双爆表。我们可以从以下三个维度，来洞悉项目如何修炼真改善的“内功”。

我们常说，好产品，必然要有令人眼前一亮的第一观感。雍景·致臻天府外立面采用大面积玻璃幕墙设计，辅以干挂石材基座、局部银灰色金属板、香槟色金属线条，让先锋的设计理念融入艺术的肌理，与天府艺术公园的建筑艺术相得益彰。

◑雍景·致臻天府效果图

而建筑的扁平化设计，主卧几乎完整的开窗面，都让室内的采光体验不断延展。毫不夸张的说，在天府艺术公园，这样的美学建筑，就是与城市相得益彰的存在。

在约63亩的土地上，雍景·致臻天府容积率仅2.5，只规划8栋住宅、304户。项目拒绝采用高低配，而是均打造为2T2纯板式产品，实现私梯入户，为生活的私密留出足够尺度。

基于对客户需求的真实洞察，雍景·致臻天府只打造了建面约128、143㎡两种户型，但每一个，都值得细细洞察尺度感。

建面约143㎡户型，打造约55㎡LDKB一体化空间，孩子玩游戏，长辈观景品茶，家人好友相聚一堂，这里是家庭的社交场。风景是居住挡不住的诱惑力，约15.2米超大采光面，让室内空间沐浴在阳光里。约8.8米跑道级景观阳台，让窗外风景肆意，能与家人共沐天府艺术公园的城市盛景。

◑雍景·致臻天府建面约143㎡户型图

约25㎡套房式主卧，带有步入式衣帽间，让男女主人都拥有充分的自由度，私密性和体验感同时升级。两间次卧由非承重墙连接，形成了两个高自由度的X空间，完全可以根据家庭需求自由利用。

建面约128㎡户型同样诚意满满，约9㎡独立电梯厅是同面积段少有的配置。可打造为入户花园或是全明健身区，营造出一个充满情景化的家庭空间，从入户方式开始，改善生活的品质就上升了一个维度。

◑雍景·致臻天府建面约128㎡户型图

约54㎡LDKB阔尺活动区，宽幕横厅让阳光充分滋养生活。L型全景阳台，达到约8.55米，不仅有270°全景视野，还带来PLUS+的舒居体验。

雍景·致臻天府的精装修更是不可不提，通高奢石岩板背景墙、主卧金属皮革背景墙等，都是当下许多一线高端项目才会有的配置，给予生活以历久弥新的品质感。

◑雍景·致臻天府效果图

装修设计中的细节更值得一提，卫生间配备带金属置物格的通长镜柜，预留不锈钢壁龛，解决洗浴用品、电动牙刷无处摆放的问题。空调独立面板控制，新风地暖二合一面板，阳台还预留生活备用插座，让生活场景的体验感直线拉满！

在物业服务上，雍景·致臻天府为业主优选中海物业，基于客户对服务日趋个性化、精细化的需求，以创新服务模式，为业主提供定制化星级服务。

天府艺术公园，不仅是成都人的打卡地，更是城西高端居住的“源点”。在这样的主城高价值区域，雍景·致臻天府作为兼具高颜值与硬实力的大宅，已然拥有了成为板块封面作品的所有条件。

重要的是，在主城核芯区域，这样的湖景纯板式大宅，很难得。感兴趣的购房者应该做的，便是来到天府艺术公园，实地感受这里的城市景观。