同润蓝美俊庭官方售楼处：洋房+叠墅，南加州风情现房总价220万起

浦东临港自贸区

左拥自贸区 右揽迪斯尼

低密度现房

同润蓝美俊庭

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南加州风情

建面约88-92㎡洋房

总价约220-240万

建面约150-160㎡叠加别墅

总价约480-530万（送产权车位）

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】自2019年8月自贸区临港新片区正式揭牌，政策的红利席卷至楼市，经历去年“短暂”的“抢房”期后，哪怕1年后的今天，临港的新房项目依旧备受购房者和投资客们的关注。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】据上海克而瑞统计，2020年1-10月，临港新片区今年已累计出让公告地块100幅，其中产业类地块31幅、商办类地块41幅、住宅类地块28幅，受政策红利影响，未来这一区域，配套将会非常完善，发展上限也将会非常高，房价未来也将“水涨船高”。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】回顾上海的发展历史，不难发现，一个板块的崛起，离不开“超高规划+大资金的配套建设”，像碧云、张江等国际板块，就是前例，未来临港新城板块，或有可能成为下一个“国际板块”。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】临港是上海2035规划中唯一的一个新一轮改革开放的先行试验区，双特政策支撑下源源不断的人才导入，惠南板块，北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新城，属于三大国际板块的中央位置，位置突出，未来将与张江“科技研发”相辅相成的“智能制造”产业园区，产城合一的国际智能新镇。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】同润蓝美俊庭位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学；项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】同润蓝美俊庭采用南低北高的排列布局，加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】同润蓝美俊庭采用南加州的建筑风格，外立面采用文化石和暖黄色涂料，搭配红色的筒瓦、烟囱、铁艺栏杆等建筑，尽现南加州原乡风情。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】同润蓝美俊庭景观以“南加州风情”为蓝本，秉承“城市中的花园，花园中的住宅”的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】同润蓝美俊庭自带私家会所，里面包含：露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。

建面约88㎡洋房户型图

建面约92㎡洋房户型图

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建面约150㎡上叠别墅户型图

上叠别墅，二层直接入户

一层为一个独立餐厅+中西厨房+景观露台；

二层为大面宽客厅+南北两间独立套房；

三层为套房设计，包含书房、衣帽间、卫浴、观景露台等全配套；

建面约160㎡下叠别墅户型图

下叠别墅，地上二层，赠送地下室；

一层为宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨；

二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台；

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】地下室联接车库，可做为影音室、酒窖等，灵动空间随心打造；

样板房照片

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交通配套

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】地铁：离项目最近的地铁是16号线惠南东站（步行约10.3KM），距离非常远，但项目门口有公交车可直达地铁站，还是非常方便。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】自驾：项目紧临南芦公路，可接驳：川奉南公路、沪芦高速、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目自带部分沿街商业，周边还有：永晖消费品综合市场（步行约410米）、上海金团集贸市场（步行约1.1KM）、沃天百联购物中心（步行约1.2KM）、家润多大团店（步行约1.3KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套

项目周边拥有完善的教育配套，可以满足全龄化的教育需求，如：

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】幼儿园：三墩幼儿园（步行约1.2KM）、向日葵幼儿园（步行约1.5KM）、曦辰幼儿园（步行约1.9KM）、大团镇幼儿园（步行约2.0KM）等；

中小学：大团高级中学（步行约100米）、大团中学（步行约980米）、向阳小学（步行约1.2KM）、大团小学（步行约1.7KM）等；

医疗配套

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目周边有：大团社区医院（步行约980米）、光明中医院（步行约9.8KM）、复旦大学附属浦东医院（步行约12.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

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