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越秀天恒怀山府
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阔尺横厅，生活、待客一厅满足。

7.7米超大面宽客厅，彰显大家气派，豪华奢适，尽显待客之道。采光、通风俱佳。无论是冬日的暖阳还是夏日的清风，足不出户也能尽情享受。

豪华主卧，尽享惬意生活

主卧采用套房设计，配套完善，功能齐全，将空间利用到极致，独立衣帽间，高隐私度，让生活更加舒适惬意。

景观飘窗设计，让美景一览无余，无论春夏秋冬，一窗看尽湖山之景。

餐厨分离，烹饪、聚餐互不干扰

采用餐厅厨房分离设计，阔景厨房，奢适餐厅，不让烹饪时的油烟破坏享受美食的快乐。

越秀天恒·怀山府是标准的墅区大盘，与限竞房、7090地块项目不同，这个先天条件赋予了项目在户型格局上更加丰富的规划空间。

在地上建筑面积约为91㎡、110㎡、118㎡、128㎡、130㎡、141㎡的五个标准层户型中，91㎡户型是经典的眼睛户型产品，在怀柔区域范围，性价比超高；110㎡、118㎡、128㎡户型，南向三开间，主卧套设计，拥有充足的阳光及功能空间。

130㎡、141㎡户型则为四居室，大面宽短进深，格局方正，是二孩时代的最佳选择，多出来的一间卧室可规划包含茶室、健身、棋牌室、影音厅、家庭休闲等多重属性的功能空间，让生活劳逸结合，张弛有度。

而别墅产品，在独立地块内以叠拼为主，地上面积区间约为155-240㎡，空间朗阔、布局合理，充分满足升级改善型客户的品质诉求。

怀柔。古注：“怀，来也；柔，安也。言招来百神而安处之。”

源起《诗经·周颂·时迈》“怀柔百神”，意为“招来安抚”。《汉书·郊祀志》：“天子祭天下名山大川，怀柔百神。”

△怀柔印象

“长城内外，山水怀柔，好一派北国风光。慕田峪、雁栖美、红螺秀、峡谷幽、东迎紫气、西走蛟龙、纵横两千里，处处皆有景，景景皆含情。万千气象，无边画意，尽在笔墨中。”怀柔自古以来，便是拥有上风上水的绝佳之地。

我们希望它既是兼具人文与物质性的收束与缩影，也是融合本土背景与自然风光的映射与延续。在千城一面的中国当代建筑困境中，探索一种东方哲学语境下的新路径。

△越秀天恒 • 怀山府生活美学馆

项目位于中国北京市怀柔区红螺别墅片区青春路西侧，是城区通往红螺寺、雁栖湖、青龙峡、慕田峪长城等怀柔风景区的必经之地。

△项目区位

怀山府的占地较大，中轴礼序，规整方正。因此本案结合场地中轴设计，中式为意，现代为形，前期将作为越秀天恒·怀山府项目的首发示范区。

一墅三卫，干湿分离，保证安全与洁净

卫生间设计干湿分离，更为安全美观便于清理，在提高生活效率的同时还能够增加设备使用寿命，给人以更为舒适的居住感受。

专属茶室，私享悠然时光

午后的闲暇时光，点一支熏香，泡一盏茶，感受宁静之中的禅意，体会恬静淡然的生活方式，将美好落实在细微之处。

私家电梯，美观实用，生活更加便捷舒适

叠墅内贴心配备私家电梯，方便老人儿童，减少爬楼时间，出行更加快捷。

怀山府三大产品风情各异，诚邀您来此品鉴

约240㎡臻稀合院、约155-160㎡奢适叠拼、约90-141㎡墅质洋房三大产品各有千秋，将美好生活敬呈。

叠拼产品火热销售进行中，来怀山府，探寻空间之美的奥秘。

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