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两次法拍均无人报名 艺人周震南父亲公司过亿房产被变卖|大侠看房

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艺人周震南父亲公司1.65亿房产被变卖。开始拍卖的时间为5月29日,周期为60天。据了解,这375处房产曾于3月底和4月底分别以2.06亿余元和1.65亿余元的起拍价进行拍卖,但最终均因无人报名而流拍。



公告显示,四川简阳市下花园路872号2栋1-18楼375处房产被法拍的原因是由于金融借款合同纠纷。

此事引发关注不仅是该公司老板周勇是被爆出巨额欠款的房地产商,还有一个原因是他的儿子周震南是位拥有一定人气的艺人。

拍卖公告显示,执行法院为四川省简阳法院。被拍卖的房产项目为大地财富广场,商业用房位于1-4层,办公用房位于5-18层,距离简阳城东客站约4公里,距离简阳南站高铁站约10.3公里。

周边有百伦百货、旭海时代广场等购物中心,以及旭海写字楼、鳌山阁、农业大楼等办公物业分布。此外还有简阳市妇幼保健院、简阳市中医医院等医疗机构,中国银行、成都银行、邮政储蓄等银行网点,公共服务设施完善。

值得注意的是,该房产的优先购买权人包括简阳市交通局、四川简州空港农业投资发展集团有限公司、简阳市新盛林业投资发展有限公司。拍卖成交之日前,资产所欠物业费由被执行人承担;拍卖成交之日起,资产所产生的物业费用由买受人承担。

目前房产已被简阳市人民法院查封,房屋部分为承租人租用,其余为空置状态。评估价为2.06亿余元。本次拍卖不包括可移动的家具家电。拍卖标的为带租拍卖。

目前1楼、4楼部分面积租赁于四川简州空港农业投资发展集团有限公司,现租赁期限已满,未续签租赁合同,仍实际租赁中,其中1楼租金每年1163533.80元,4楼租金30元/平方米/月,全年约45794.2元,租金每年支付。

7楼1308.91平方米(整层)租用于四川简州空港农业投资发展集团有限公司,租期2023年4月15日-2025年4月14日,租金30元/平方米/月,全年471208元,租赁期限内租金不变,若租期届满,租赁人进行续租,租金在30元/平方米/月(含税)的基础上递增5%,租金每年支付。

6楼1267.71平方米(整层)租赁于四川简州空港农业投资发展集团有限公司,租期2022年9月16日-2024年9月15日止,租金30元/平方米/月,全年456375.6元,租约两年内租金不变,若租期届满,租赁人进行续租,租金在30元/平方米/月(含税)的基础上递增5%,租金每年支付。

15、16、17、18楼4882.4平方米(整层)租用于简阳市交通局,租赁时间2022年6月16日-2027年6月16日止,第一年租金35元/平方米/月,全年2050608元、第二年租金与第一年不变、第三年在上年租金的基础上递增5%,以此类推,租金每年支付。

13楼1308平方米(整层)租用于简阳市新盛林业投资发展有限公司,租赁期限2020年3月9日-2025年3月8日止,第一年租金30元/平方米/月,全年租金470880元,第二年租金在上一年度基础上递增5%,第三年租金在第二年年度上递增5%,以此类推租金每年支付。买受人可收取成交后的房屋租金。

公开信息显示,四川省简阳市大地生态发展有限公司成立于2002年6月,注册资本9300万人民币,由周震南父亲周勇担任法定代表人、执行董事、总经理并全资持股。公司经营范围包括生态观光旅游、种植、养殖;房地产开发经营等。周勇是四川的一个房地产开发商,曾被曝欠款1.4亿元,名下简阳大地开发的楼盘烂尾,导致买房七八年的业主都未能办理房产证,因此遭业主曝光。他的财务危机波及儿子周震南。据了解,周震南于2017年通过偶像养成类节目《明日之子》中出道,当年一起出道的还有毛不易、马伯骞、孟子坤等。

【版权声明】本文著作权(含信息网络传播权)归属北京青年报社所有,未经授权不得转载

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟

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