两次法拍均无人报名 艺人周震南父亲公司过亿房产被变卖|大侠看房

艺人周震南父亲公司1.65亿房产被变卖。开始拍卖的时间为5月29日，周期为60天。据了解，这375处房产曾于3月底和4月底分别以2.06亿余元和1.65亿余元的起拍价进行拍卖，但最终均因无人报名而流拍。

公告显示，四川简阳市下花园路872号2栋1-18楼375处房产被法拍的原因是由于金融借款合同纠纷。

此事引发关注不仅是该公司老板周勇是被爆出巨额欠款的房地产商，还有一个原因是他的儿子周震南是位拥有一定人气的艺人。

拍卖公告显示，执行法院为四川省简阳法院。被拍卖的房产项目为大地财富广场，商业用房位于1-4层，办公用房位于5-18层，距离简阳城东客站约4公里，距离简阳南站高铁站约10.3公里。

周边有百伦百货、旭海时代广场等购物中心，以及旭海写字楼、鳌山阁、农业大楼等办公物业分布。此外还有简阳市妇幼保健院、简阳市中医医院等医疗机构，中国银行、成都银行、邮政储蓄等银行网点，公共服务设施完善。

值得注意的是，该房产的优先购买权人包括简阳市交通局、四川简州空港农业投资发展集团有限公司、简阳市新盛林业投资发展有限公司。拍卖成交之日前，资产所欠物业费由被执行人承担；拍卖成交之日起，资产所产生的物业费用由买受人承担。

目前房产已被简阳市人民法院查封，房屋部分为承租人租用，其余为空置状态。评估价为2.06亿余元。本次拍卖不包括可移动的家具家电。拍卖标的为带租拍卖。

目前1楼、4楼部分面积租赁于四川简州空港农业投资发展集团有限公司，现租赁期限已满，未续签租赁合同，仍实际租赁中，其中1楼租金每年1163533.80元，4楼租金30元/平方米/月，全年约45794.2元，租金每年支付。

7楼1308.91平方米（整层）租用于四川简州空港农业投资发展集团有限公司，租期2023年4月15日-2025年4月14日，租金30元/平方米/月，全年471208元，租赁期限内租金不变，若租期届满，租赁人进行续租，租金在30元/平方米/月（含税）的基础上递增5%，租金每年支付。

6楼1267.71平方米（整层）租赁于四川简州空港农业投资发展集团有限公司，租期2022年9月16日-2024年9月15日止，租金30元/平方米/月，全年456375.6元，租约两年内租金不变，若租期届满，租赁人进行续租，租金在30元/平方米/月（含税）的基础上递增5%，租金每年支付。

15、16、17、18楼4882.4平方米（整层）租用于简阳市交通局，租赁时间2022年6月16日-2027年6月16日止，第一年租金35元/平方米/月，全年2050608元、第二年租金与第一年不变、第三年在上年租金的基础上递增5%，以此类推，租金每年支付。

13楼1308平方米（整层）租用于简阳市新盛林业投资发展有限公司，租赁期限2020年3月9日-2025年3月8日止，第一年租金30元/平方米/月，全年租金470880元，第二年租金在上一年度基础上递增5%，第三年租金在第二年年度上递增5%，以此类推租金每年支付。买受人可收取成交后的房屋租金。

公开信息显示，四川省简阳市大地生态发展有限公司成立于2002年6月，注册资本9300万人民币，由周震南父亲周勇担任法定代表人、执行董事、总经理并全资持股。公司经营范围包括生态观光旅游、种植、养殖；房地产开发经营等。周勇是四川的一个房地产开发商，曾被曝欠款1.4亿元，名下简阳大地开发的楼盘烂尾，导致买房七八年的业主都未能办理房产证，因此遭业主曝光。他的财务危机波及儿子周震南。据了解，周震南于2017年通过偶像养成类节目《明日之子》中出道，当年一起出道的还有毛不易、马伯骞、孟子坤等。

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文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟