房票可买二手房、新会展中心、温中附初、浙师大南洋小学等，有最新官方消息！

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温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

拆迁类

1

龙港市

01

六大片区二桥四期

Q:

请问六大片区二桥四期建新路属于第几地块？签约率是否已经达到？何时能腾空？

A:

[龙港城乡一体化建设中心]回复：关于您反映的问题，龙港二桥片区城市有机更新项目（四期）分3、4、5区块，建新路属于3区块，每个地块房屋征迁合同签约率需达到100％，才能启动腾空。目前3区块房屋尚未达到腾空条件，同时攻坚组人员也在积极对接未签约户，争取早日完成该地块的签约及腾空工作。

问政回复时间：2024-05-15 15:40

02

瓯南社区拆迁问题

Q:

瓯南社区第五区块本来在办理腾空手续，目前又有消息说开会结束后暂停腾空事宜，暂时搁置，请问具体进度到底如何？

A:

[龙港城乡一体化建设中心]答复：经核查，龙港二桥片区城市有机更新项目（第五板块）房屋征迁合同签约率已达到100％，目前正在办理腾空手续，手续完成后，会发放房屋征收限期腾空通知书。

问政回复时间：2024-05-14 09:22

民生类

01

关于温州房票的几点建议

Q:

温州各县市区现阶段房地产市场，主要应以增加购房需求为主，刺激楼市成交量，而当前楼市价格低迷，持有房票购买改善性住房的群众更信赖现房、更倾向购买二手房。尤其是近年来，各地爆发因知名房企暴雷、新房大幅降价、工程质量投诉、新房逾期交付、房产虚假宣传等因素引发的各类房闹事件，群众普遍认为期房有烂尾维权焦虑，更倾向购买二手现房。但目前我市房票都不允许用于购买二手房，只许买房票房源库内国企或房企的预售期房、尾盘现房或政府统筹安置房。据悉宁波市海曙区房票可以购买二手住房，台州市温岭市房票可购买二手房源，绍兴市柯桥区房票可以购买二手住宅，也可以购买新建商品住宅中经备案的装修包和车位。

建议：

一、房票可买二手房。建议温州市住建局积极指导各县（市、区）因城施策，制定房屋收储及处置相关政策，利用房票置换、购买、接管、租赁、拍卖或其他方式收储新建商品房、存量二手房、烂尾楼、无人居住或无法正常交易的房产。

二、因城施策活跃市场。建议温州市住建局积极指导各县（市、区）因城施策，开展各类房票为载体的“以旧换新”“以票换旧”“购房补贴”“直播卖房”等活动，促进房地产市场成交活跃。

三、保障租赁平急两用。建议出台相关政策和措施，提倡由国资或民资，采取现金或房票等多种形式，收购符合条件的房子，转为保障性住房（人才房、保障房、公租房）、城中村改造腾退房和“平急两用”公共基础设施建设，通过公募REITs形式进行证券化循环运作。

四、拓展房票消费范围。老旧小区改造、城市更新、家电消费、安装充电桩、物业缴费、加装电梯等房屋全生命周期所有业务纳入房票使用范围。

A:

[温州市住房和城乡建设局]回复：

1.房票可以购买二手房是拓展房票使用范围的方式之一，我们在修订《关于加快推进温州市区房屋征收实施房票的意见（试行）》中将会充分考虑您的建议，同时将在听取各方意见的基础上进行论证，以期房票政策受众面更多更广。

2.2023年12月1日我市发布的“温十条”中，已出台有关房票支持政策。其他优化政策我局已建立政策工具箱，将根据我市房地产市场实际运行情况，适时出台，促进我市房地产市场平稳健康发展。

3.我们鼓励大中型国有企事业单位、房地产开发企业、农村集体经济组织等各种社会力量，采取多种形式，收购符合条件的房子，转为保障性住房（人才房、保障性租赁住房、公租房）、投资“平急两用”公共基础设施建设；因公募REITs对申报项目的资产规模和基金存续期内部收益率（IRR）都有较高要求。

4.目前仅有上海市、厦门市等少数城市成功发行保障性租赁住房REITs。为推动保障性租赁住房领域发行公募REITs，我们将会开展REITs政策调研。

问政回复时间：2024-05-14 11:29

02

二胎福利政策补贴

Q:

今年二胎生育政府有补贴吗，温州鹿城区双屿户口

A:

[鹿城区卫健局]答复：根据《温州市户籍人口一次性生育补贴发放办法》文件，鹿城区户籍人口一次性生育补贴于2023年6月21日起开放申报端口，?享受一次性生育补贴的对象应该同时符合以下条件：2022年9月24日（含当日）起分娩的对象；分娩时，夫妻双方或单方为鹿城区户籍人口。单方鹿城区户籍人口申领需子女落户鹿城区。

符合条件生育的夫妻，生育一孩的予以发放一次性生育补贴1000元；生育二孩的发放一次性生育补贴2000元，生育三孩的发放一次性生育补贴3000元（孩次认定以审核结果为准）；再婚家庭按照现家庭夫妻双方共同生育子女数计算孩次；符合政策生育的多胞胎可按个数顺序领取，超过三孩的按三孩标准领取补助。

符合条件的对象可以登录“浙里办”APP利民补助申请一次性生育补贴。

问政回复时间：2024-05-16 16:54

03

茶山到天河（大罗山隧道）

Q:

请问现在大罗山隧道（茶山--天河)停工这么多年，政府的规划图纸上一直存在，瓯海大道每天上班，下班车流量极大，严重影响了市民的通勤时间，请问有没有计划适时启动大罗山隧道项目工程？

A:

[龙湾区住房和城乡建设局]回复：经了解，暂无重启大罗山隧道项目工程计划。

问政回复时间：2024-05-16 17:20

04

开元曼墅交付问题

Q:

开元曼墅2023年回复业主说因为疫情经相关部门同意延迟交付，能不能出示一下相关部门批文?然后产权证按照延迟应于2024年3月31日交付，但是现在说是政府有关部门协调，请问有没有实际的协调还是搪塞我们业主。

目前在开元酒店售楼处问不到房开办公室、问不到负责人联系方式，对于业主问题是置之不理，请问是不是至今还没有商量出结果?

A:

洞头区住房和城乡建设局答复:根据您与开发商温州市洞头金海岸大酒店开发有限公司签订的《商品房买卖合同》约定，应当在2022年9月30日交付，现已逾期交付。

区住建局已发函督促开发商温州市洞头金海岸大酒店开发有限公司履行主体责任，加快项目建设进度，尽快实现交付。涉及项目进展及售后服务等事项，可咨询开发商负责人方萍，联系方式:138**6787。感谢您对我们工作的理解和支持。

答复时间2024-05-11 09:19:25

教育类

01

小学初中划分

Q:

请问一下南郊街道众安顺源里小区目前划分的小学和初中分别是哪所

A:

[鹿城区教育局]回复：根据2023年鹿城区中小学施教区划分，众安顺源里辖区小学为温州市南汇小学，辖区初中为温州市第三中学。

问政回复时间：2024-05-15 16:04

02

三垟街道瑞仕花园的学区

Q:

想问一下三垟街道瑞仕花园的初中和小学是就读哪里

A:

[瓯海区教育局]回复：

初中可报温州榕园学校，按批次录取；小学由温州榕园学校统筹招生。

问政回复时间：2024-05-13 14:16

02

瓯海南湖未来社区未来之星楼盘交付

Q:

瓯海南湖未来社区未来之星楼盘按照合同是今年2024年8月份完成精装修交付，从2021年2月份开盘到现在已经比其他同期的楼盘交付时间要长半年了。但现在工地还在建设，绿化都还没完成，整个楼盘的室内装修还处于空白阶段。

请问相关部门:

1、仅剩下4个多月，能保证按照质量完成交付?

2、按照精装修交付的标准应该要开发实景样板房，到目前位置房开还没有实景样板房开放。

3、在这么短的时间，要完成整个楼盘的装修，能否保证质量?

A:

瓯海区住房和城乡建设局答复:我局已督促房开公司加快施工进度，按时交付。

答复时间 2024-05-14 15:21:30

03

对于温州中学附属初中的划区异议

Q:

对于温州中学附属初中的划区异议温州中学附属初中坐落在南白象街道中心，系在拆除南白象初中后的地址上兴建。

在白象街道的居民看来，它就是南白象初中的更新换代版，也是完完整整的南白象辖区内的学校。但是学校在划区计划中却将白象村，鹅湖村和金竹村排除在外。对此所有的白象村、鹅湖村和金竹村的村民表示非常的不解和愤怒。

1温州中学附属初中在南白象初中的旧址上兴建，为什么南白象街道内的白象村、鹅湖村不在其划区内?

2.既然温州中学附属初中不属于日象街道辖区，那为什么要拆除南白象初中?有没有想过南白象街道的孩子到哪里读书?学校不能在其他地址上兴建?逻辑在哪里?

3,我们世世代代在南白象初中上学，为什么有新学校了我们的孩子不能上?公平在哪里?

4既然南白象街道的其它几个村都可以上，为什么唯独白象村，鹅湖村和金竹村的孩子不行?正义在哪里?

5.为什么我们自己南白象街道的孩子不能上自己街道的学校，反而要去外地上?

6,白象村，鹅湖村和金竹村在城市建设上已经远远落后于其它几个村，为什么在学区划分上也要区别对待?以后谁还来白象村，鹅湖村和金竹村就业买房子?

7.白象村，鹅湖村和金竹村每届新生就50-60人，而且每年都在递减，为什么学校可以从别的辖区和学校挑选学生，但是却容不下自己街道一点点的孩子?(事实是两个重点班已经招收完成，而其中大部分都不是南白象街道人，甚至不是温州城区人)我们理解学校可以有自己的规划，但是必须进究公平合情合理合法。我们自己的辖区有学校，我们并不是茶山街道或者梧田街道的村民。我们的孩子不能也不想去外地上学。执政之本在于为民，我们也希望各位领导考虑到实际情况，给白象村鹅湖村和金竹村村民一个和其他几个村同样的待遇。

不要区别和歧视性的对待白象村，鹅湖村和金竹村。南白象街道白象村，鹅湖村和金竹村民

A:

瓯海区教育局答复：经研究，随着城市化进程的不断深入，瓯海区南白象片区常住人口大量集聚，从原有不足2万人，发展成规划11万余人的南部新城，校网布局也需随之优化调整。

初中从原先只有1所南白象中学，办学规模12个班级，优化调整为3所初中的布局，即温州二外(初中)，面向瓯海施教区的初中办学规模24个班级:温州中学附中，办学规模48个班级;南白象中学(规划迁建)，办学规模30个班级。

其中温州二外为温州市教育局直属完全中学，根据瓯海区人民政府与市教育局共建未来教育创新区的战略框架协议精神，划定施教区后按辖区招收初中学生;温州中学附中将于2024年秋季建成投入使用;上述两所学校根据要求在招生开始前应明确施教区。南白象中学(规划迁建)位于南白象金竹村(南白象单元07-A-18地块)，其施教区此次也同时予以明确。

南白象街道三个村对应的南白象中学尚处规划迁建阶段，综合考虑各方面的实际情况，在《2024年瓯海区部分中小学校施教区划分(调整)的公示》中明确:在规划迁建的南白象中学投用前，该施教区内适龄儿童少年由区教育局优先统筹安排到相对就近、有条件接收的周边初中学校入学确保适龄儿童少年依法接受义务教育。

县体方案为:温州中学附属初中每年提供35个学位，用于规划迁建的南白象中学施教区内适龄儿童的入学。若符合条件的适龄儿童未超过35人,一次性全部录取:若符合条件的适龄儿童超过35人，现场摇号录取:不参与摇号或未摇中的其他符合条件的适龄儿童，纳入温州大学附属茶山实验中学的招生范围。

待规划迁建的南白象中学投用后，从起始年级开始招收施教区内的适龄儿童少年，不再给予优先统筹安排。综上所述，我局对你提出"要求将鹅湖村、白象村、金竹村纳入温州中学附属初中施教区”的诉求不子支持。

答复时间 2024-05-13 09:52:32

04

蒲州街道龙湾二小施教区

Q:

想咨询下蒲州街道龙湾二小施教区范围是哪里？待龙湾二小投入使用后，远洋世纪宸章是否可以就读龙湾二小？

A:

[龙湾区教育局]见回复：请关注“龙湾教育”微信公众号，五六月份左右会发布招生公告，敬请留意。

问政回复时间：2024-05-17 11:26

05

浙师大南洋小学到底建不建？什么时候建？

Q:

浙师大附小附中龙湾南洋学校21年签约的时候说3年完工开学，冲这个买的房，到现在还遥遥无期都没开工，这边南洋凯迪未来社区卖房又在说26年完成招生，请问学校一年就能建好吗？签约声势浩大，请问到底何时行动，买在这里的百姓等的好辛苦！

A:

[龙湾城市中心区管委会]回复：网友您好，温州市永强北片区瑶溪南单元12-C-07地块中学建设工程已列入2023年龙湾区人民政府重大建设项目前期计划，该项目已完成方案初步设计会审。

问政回复时间：2024-05-17 15:39

城市规划及建设

01

国际博览中心是否有实质性进展

Q:

温州新国际会展中心开工三年了，目前仅完成一期工程，二期工程两年了迟迟未进场，现在工地杂草丛生，变成了名副其实的蜗牛工程。不知道接下去是否有具体的项目施工计划安排？

A:

[温州市现代服务业发展集团有限公司]回复：经了解，国际博览中心项目业主单位正在优化设计方案，对结构超限、消防性能化、金属屋面等多个专项进行专家论证，尽量做到形象更佳、功能更齐、造价更优、使用更便。当前，已经完成工程量清单编制，正在加紧项目进度，争取II标段早日进场。

问政回复时间：2024-05-15 08:51

02

轨道交通S2线二期上报时间确定？

Q:

目前轻轨建成以及在建的线路，主要以连接市区与瑞安，s2线2期的乐清中北部什么时候有计划上报呢？乐清作为温州gdp最高的县市，为温州经济发展做出重要贡献，中部有大量务工人员和企业，且北部雁荡山作为东南第一山景区，没有轻轨交通非常不便，之前有看到说s2线的二期规划，请问目前有更新吗？或者说什么时候有更新呢？

A:

[温州市铁路与城市轨道交通建设管理中心]答复：经了解，S2线二期工程正处于前期研究阶段，目前暂无上报计划。接下来我们将继续深化前期工作，待符合审批要求后将适时上报。

问政回复时间：2024-05-16 11:20

03

温福高铁平阳有没有骑跨式并站

Q:

据了解沪昆高铁，新晃西站与铜仁南站距离只有19公里。

而平阳站与瑞安东站、苍南站的距离都是20公里左右，

请问温福高铁有没有平阳站骑跨式并站？

A:

[温州市铁路与城市轨道交通建设管理中心]答复：温福高铁现处于可研阶段，线站位方案存在比选。根据高速铁路设计规范，高铁站间距一般为30-60公里。

考虑到平阳龙港沿线群众出行需求，市委、市政府一直在积极争取国铁集团支持在鳌江流域增设一站兼顾平阳龙港两地，最终能否增设站要以国家有关层面批复为准。

问政回复时间：2024-05-17 14:38

◎来源：温州网络问政平台

◎整理：楼市温州 | 楚、谢绝转载

◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系

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