可惜！崇左约200亩速生桉及林地承包权第三次拍卖，57.6万还流拍

速生桉，是广西一种重要经济林木，虽然种植速生桉争议大，但也不能忽视其价值所在，相比其他林木，速生桉的特点就是生长快，带来的经济效益比较高，这也是为何广西很多地方的山地都种植速生桉的一个主要原因。那么，现在的市场行情，如果有200亩高达的速生桉以及相应的土地承包权要卖掉，大家觉得能卖多少钱呢？近日，在崇左市就出现了一宗比较特别的法拍，跟速生桉有关的拍卖，其拍卖结果或许有一定的参考价值。

5月19日，一宗位于崇左市宁明县那堪乡驼楼村那才屯的一片大约200亩林木及该林地承包经营权被法院拍卖，起拍价57.6万元。虽然拍卖周期长达60天，累计有三千多人次围观，但是最终还是没有一个人报名竞拍，最终拍卖以流拍而告终。

此次拍卖的200亩速生桉，是包括了林地承包权和林地上的速生桉的。从图片来看，拍卖的速生桉已经长得比较高达，差不多达到了可以砍伐的阶段了，这些速生桉属于第一代桉树砍伐后，利用萌芽更新培育的第二代桉树。山林也有便路通行运输。

按照200亩计算的话，此次拍卖的成交单价才2800元/亩，现在的速生桉，亩产价值肯定要远远高于2800元，而且此次拍卖还包括林地承包权，但为何还是没有人要呢？值得注意的是，这约200亩速生桉此前已经进行过两次拍卖了，都是以流拍而告终。其中第一次拍卖的起拍价是72万元，第二次起拍价也是57.6万元。

可能此次拍卖的200亩速生桉存在一些瑕疵问题，所以连续三次拍卖都没有人愿意买。此次拍卖，虽然包括了林地承包权，看似非常不错，但实际上林地承包权年限所剩不长了，承包权到期时间是至2026年7月15日止，所以实际上此次拍卖，主要还是林地上这批桉树，还剩下两年多时间，也就是让这些速生桉再生产两年左右再砍伐，不太可能现在砍伐后再种植新一批速生桉，除非说，林地承包权可以续期，不然此次拍卖的林地承包权意义不是非常大。但现在的林地，砍伐完桉树后还能不能继续种植桉树还是一个未知数，因为有些地方开始进行清桉行动了。

除了林地承包期比较短外，此次拍卖的200亩速生桉也没有办理林权证及砍伐证，这也是比较麻烦的事情，现在砍树都需要办理砍伐证的，不是你想砍就砍。所以，可能就是以上两个原因，拍卖最终没有成交吧，大家觉得呢？如果没有多大瑕疵的话，200亩的速生桉，才57.6万元，绝对的超值。

因为此次拍卖是第三次拍卖了，接下来可能就不会再拍卖了，想买的人机会基本没有了。