【官网】山语清晖售楼处:香蜜湖半山豪宅，背山面湖，压轴巨献!

深圳山语清晖

开发商售楼处咨询/预约热线：400 -013-9098【营销中心】

预约看房，现场销售置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

基础信息：

开发商：深圳市华来利投资控股（集团）有限公司

物业：深圳市家华安物业管理有限公司

占地面积：50000.69平方米

建筑面积：244616.83平方米

总户数：657户

车位：1136个

绿化率：30.11%

容积率：2.9

物业费：5.8元/月/㎡

产权：70年（住宅）

在售户型：

300--370平（5房）

均价：11万

总价：3500万起

交楼：精装现楼

卖点：豪宅片区，位置安静！

说到香蜜湖，没人不知道这里的昂贵，从东海花园、香榭里花园到香蜜湖一号奠定香蜜湖豪宅地位。而水榭花都、熙园、香域中央、中旅国际公馆等项目的相继问世之后，香蜜湖片区逐渐形成了深圳最大的豪宅片区。

十年岁月，忆往昔，辉煌还在。香蜜湖片区豪宅分享着都市的繁华，又拥有优越的自然景观和舒适的居住环境，是当仁不让的“宜居典范”，亦是“深圳第一高层豪宅富人区”。

最奢归家·进半山的每一刻都有风景作伴：七层生态车库，舒适自在的车位比，令人仿如置身欧洲，为塔尖人士打造一份专属的奢居生活。

● 城市客厅入口配备造价百万的豪华旋转门且配置精制水晶吊灯，全城绝无仅有

最有身份·凡尔赛宫般奢华公共空间：3000万造价的1500㎡奢装殿堂公共空间，与凡尔赛宫系出同门；11米极致挑高的独创宫廷般又艺术展厅般的会客厅，其奢华标准远超五星级酒店，无上气派。

● 灵感来源法国凡尔赛宫花园，将公共空间雕琢成不折不扣的艺术品

山语清晖千万造价的营销大堂

约1500㎡殿堂级城市客厅

11米极致挑高

最大径深超过50米

6根玉龙化石罗马柱仪仗式布列大堂中央

7盏皇室K9水晶吊灯如垂降天幕

200㎡的巨型拼花源自法国凡尔赛宫的经典

如此匠心独运，如此精雕细琢

有人说，走进山语清晖城市客厅，恍若游历凡尔赛宫

● 50000㎡半山大围合40000㎡皇家园林，活水循环，藏风聚气

最佳拥属·欧陆皇家私人花园：7、8栋建筑，位于「山语清晖」打造的半山私园景观中心，俯瞰深圳最大的加拿利海枣群列阵景观中轴，磅礴震撼。

● 儿童游戏区、阅览室、棋牌室、健身房、文体活动室、更衣室一应俱全，或放怀畅游半山泳池，身心缱绻五感沉醉

真正奢华的府邸，更似享受一场艺术的盛宴，让人沉醉于美的熏陶。「山语清晖」将山林湖城景与独特的人文情调完美融合，打造私家奢逸会所，从布局、室内设计以至配套设备，处处注入至尊意念彰显奢华品味。艺术雕塑与顶级成品家私精心铺陈，流露隽永品位。无论休闲、运动、养生、聚会，业主皆享至尊服务，感受半山惬意时光。

全球藏家可留意

香蜜半山 暂定永久无新增开发

在內斂之底蘊中提煉出玄妙的色彩點睛，盡顯自然界中不可控力之美感，雖經歷時間長河的侵蝕，生命氣韻仍源源不斷地穿透大地，生生不息。

【小区配套】：香蜜湖片区塘朗山-羊台山-梅林山100平方公里三山环绕而立，坐拥20余万平米的森林公园，42万平米原生山体，同时区域内独享7万平米幽秘湖泊。半山之巅，藏风聚气，尽享风水宝地！

三山：梅林山、塘朗山、羊台山，100平方公里三山环抱

二湖：禾镰坑水库、莲塘尾水库二

公园：梅林山公园、莲塘尾水库公园

教育：福田区一级梅山小学，广东省一级梅山中学，拟建福龙学校九年一贯制学校。福田外国语侨香校区、红岭中学、高级中学。

公园：5万平名贵珍稀植物园林，金地网球中心、德士堡会所、名人俱乐部、康爵足球俱乐部、塘朗山公园、梅林山公园。

商业：2000平社区商业，深国投广场山姆会员店、家乐福、华润万家、购物公园。

医疗：北京大学深圳医院、深圳眼科医院、福田中医院福田香蜜湖。

● 黄昏时分，俯瞰整座城的投影。喧嚣落幕，盛景磅礴，饱尝王者风范

同时，「山语清晖」楼王单位执掌中心区多维高端生活版图，优渥资源环伺左右，购物可达山姆会员店、购物公园、沃尔玛、香蜜湖美食城，紫荆会、深圳高尔夫俱乐部。约十分钟车程享有音乐厅、中心书城、美术馆等文化设施。

山语清晖位于福田片区·香蜜湖·福龙路西侧、北环大道北侧；

【六大价值点】

1.区位价值——位踞粤港澳大湾区的核心引擎，福田对标国际都会城市新中心，升级为CAZ中央活力区

项目位于深圳城市中心，区域商务中心·金融中心·行政中心·国际交流中心，华南最大豪宅片区·深圳“塔尖”人士最集中区域，聚焦顶级资本，尊享中心区稀缺高端配套；

《2035规划》中，计划将福田中央活力区打造为“粤港澳金融商务核心与世界级商圈”，使其成为粤港澳大湾区重要的商务决策中心、金融商务中心以及国际一流商圈。福田产业格局将对标“曼哈顿+硅谷”，重点发展高端“科技+服务”产业

2.配套价值——城市中心，5分钟香蜜湖生活圈，尊享香蜜湖稀缺高端配套，纳CBD资源为自身配套

大型商圈+小型商业：距离项目较近的香蜜湖商圈，地理范围在2公里左右，万象生活触手可及；此外，项目毗邻乐购EXPRESS（兰江山第店），附近既有餐厅、SPA等现代生活方式场所，也有英语培训等教育资源，满足基本生活需求。

学区优质：目前香蜜半山规划的福龙学校，计划2020年底竣工，名校接管半山，升值投资价值巨大。此外项目附近有福田区区属重点高中-红岭中学（高中部），离项目约750米，还有福田外国语学校侨香校区、梅山中学、梅山小学等；项目另配套英式贵族教育学校-威廉王子公学（幼儿园）。

3.交通价值——多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城8分钟直取中心区与华侨城，10分钟抵达华强北及南山中心区；

15分钟到达皇岗口岸、福田口岸，20分钟到达罗湖火车站及罗湖口岸，40分钟到达宝安国际机场；

10分钟到达全国最大的地下火车站广深港高铁福田中央火车站，从中央火车站出发，30分钟直达广州（新广州站），16分钟直抵香港（西九龙站）

4.生态价值——3山2湖1公园，城市中央绝版生态垄断，比香蜜湖更生态自然，更健康养生

半山三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山天然氧吧，坐拥莲塘尾水库，拥有全市仅有的永久生态控制线及水域控制线双线保护，生态环境受永久保护，畅享天然大氧吧！

半山区仅有4个项目，仅0.41的片区容积率，其密度远低于传统香蜜湖片区（2.0）及华侨城片区（2.5）

5.产品价值——臻稀绝版复式，舒适、奢华、多面景观的尊贵豪邸

小区依山而建，拾级而上，围合式纯板楼，双泳池，七层车库，11米超豪华五星级大堂；

在售约300㎡、340㎡顶层复式，纯板楼，两梯两户，户型通透

大围合欧式皇家园林，依山就势，层层递进，五重台地，五重风景，移步换景、处处有景

6.品牌价值——国际国内知名企业与一线团队倾力打造，铸就山语清晖完美品质

华来利集团，大师级豪宅缔造者、山居豪宅专家，传奇之上再造传奇

世界顶级品牌精心打造，定制高端生活，智能、安全、品质、人性化四位一体

【户型鉴赏】

建面约370㎡大平层，5房2厅5卫

在售产品户型：

建面约340㎡复式，4+1房2厅6卫

建面约300㎡复式4+1房2厅6卫

6栋一单元25A 建面约340㎡ 4+1房2厅6卫

6栋二单元25A 建面约301㎡ 4+1房2厅6卫

6栋二单元25B 建面约304㎡ 4+1房2厅6卫

深圳山语清晖

开发商售楼处咨询/预约热线：400 -013-9098【营销中心】

预约看房，现场销售置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！