五个部门联手抢救房地产

《天龙八部》当中有一个非常经典的画面。

丐帮五大长老给乔峰输入真气，为乔峰运功疗伤，非常像现在五个部门联手抢救房地产行业。

现在的房地产行业，毫无疑问就在ICU里面。

国家统计局的数据，2024年1-3月份，全国新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

雅居乐这种优等生最近都在爆雷，万科也是风雨飘摇。

正如一位房地产行业人士所说：“房地产行业，已经到了最危险的时候。”

国家的五个部门正在积极抢救房地产行业。

央行使出的大招是，降低首付比例，首套房只需要1.5成首付，二套房只需要2.5成首付；同时，降低公积金贷款利率0.25个百分点，取消全国范围内首套房和二套房商贷利率下限。

国家税务总局使出的大招是，个人购买首套房和二套房减征契税；个人销售住房减免增值税；个人租赁住房免征印花税。

住建部使出的大招是，指导全国297个地级以上城市建立了城市房地产融资协调机制，有力推进了保交房。

金融监管总局使出的大招是，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，商业银行已经给房地产“白名单”项目贷款9350亿元。

自然资源部使出的大招是，妥善处置闲置土地，帮助企业解困，支持各地以合理价格收回闲置土地。

以上是五个部门在最近几个月内联手推出的、史无前例的救市措施。算得上是拿出了真金白银，诚意满满。

而且各地政府亲自下场配合，纷纷取消限购，买房就送户口，甚至还动用资金收购闲置房产来当作廉租房和安置房。

但房地产行业就像乔峰一样，已经受了严重的内伤。血都已经吐了很多口，完全是奄奄一息了。

现在很难判断五个部门能否在ICU里面把房地产行业的性命抢救回来。

关键还是要看年轻人呀！

如果他们还是不买房的话，抢救一定会失败。房地产行业会从ICU里面直接抬到停尸房。

现在的90后、00后，真的让房地产行业绝望。

他们不买房，不结婚，不生孩子。他们说，上一辈人集体炒房，终于把房价炒到了一个离谱的高度，现在想击鼓传花，门都没有，自己做好是最后一棒的准备吧。