国家出台购房利好政策，购房需量力而行，当机立断！

今天看到胡锡进同志写了一篇文章，说现在的房价基本上到了一个合理的区间，国家刚刚下发了一系列买房的利好政策，如果是刚需买房的一定要抓住机会，该出手时就出手，不要犹豫，不要迟疑！反正刚需又不是炒房，咱住着也不吃亏，管他房价涨跌，潮起潮落，我们只管努力向前。

我感觉老胡说的挺有道理的，确实还是有一部分刚需人群没房子住，大家在国家利好政策的加持下，可以考虑买房。如果钱不够呢，可以考虑向胡主编借一些，反正老胡又不差钱，买股票都投进去70万了，估计早就实现了财富自由。

这让我想到昨天下午我到深圳自贸区一处场地玩耍，看到地上坐了很多讨要工程欠款的人。据说开发商欠了他们几千万的工程款。深圳是中国最有钱的城市都这样，其他二三线城市的日子怎么过呢？房地产商为什么拖欠工程款，还不是因为房子没卖出去吗，为什么老百姓手里放着钱不肯拿出来买房呢？这确实是个大问题，国家的政策出台的很及时，希望大家能够理解政府的难处，争取多买房。

但是现在面临着一个问题，就是深圳的房价虽然下降了，但是依然价格很高，很多普通人无法接受买不起，贷款买房又不愿意贷，而那些以前炒房的人有的早就上岸了，一个一个比猴还精，在这样的大环境下肯定不会继续买房。至于手里有几套房子想炒房的人早就被套住了，卖也卖不掉，看着房价下跌心里像割肉一样疼。

其实我认为老胡有一点说的很对，当社会经济发展到一定程度，房价肯定会上涨的，而且某些市中心区的房价肯定要高一些，让一些人觉得会有一些压力。

其实房价高是社会发展到一定阶段的必然产物，日本的房价也曾经出现过泡沫，不过现在日本的房价虽然下降了，但依然很贵。中国有14亿人口，还有很多人想改善目前的住房环境，依然对房子有一定的市场需求。社会要发展不可能做到绝对公平，我举一个例子，有一个工厂资本一千万，十个工人，老板忽然不想干了，良心发现，把这工厂卖了，给每个人分100万。你想想这10个工人还会继续打工为社会做出贡献吗？一个社会，需要有不同的社会阶层构成，唯一要做的事，上面要对社会底层好一点，给大家提供基本的社会福利保障。

大家认为高房价只有坏处没有好处吗？错！高房价最大的好处就是抑制了人们的结婚热情，减少了人口过快增长，使人口呈现合理下滑趋势。让人口和社会发展形成一个合理的平衡。中国现在只有18亿亩耕地，有14亿人口，打个比方说现在的房价非常低，人们对生活成本也很低，结婚热情高，生育意愿高，我们的人口基数本来就很高，如果再突然在几十年的时间里增加十亿人口的话，你让子孙后代去哪里生活呢？

所以，我认为高房价是社会发展的自然产物，有其存在的合理性。再说了现在大多数人都已经有了自己的房子，不用需要买房的问题了，只要好好工作上班赚钱就是了。

国家发行国债，从房地产商中回购大量折价商品房，是一个明智的政策，其实那些人把钱存在银行不肯消费，不肯买房的人往往都是那些20%的有钱人，普通人很少有存款在银行。当然，这样下来货币可能会贬值，但是，钱如果放在银行不流通的话，这个社会经济就无法正常发展。

当前关键的问题是让穷人不要再穷下去，大力扩充中产阶层，让富裕阶层不要想着往外跑，把心安定下来。我国的中产阶层人数太少，据说只有两亿，像我们这么大的国家，至少要8亿或者10亿才差不多，中产阶层是一个社会稳定的中流砥柱。下一步咱们应该让那些技术工人，勤劳努力的人，，守法经营的人，都变成中产阶层。同时社会对底层穷人实行社会兜底，让大家都有基本的生活保障。只有这样，才能从根本上调动起大家买房的热情。

现在银行里面存着100万亿不去买房，国家只能通过打折购买开发商手里的房子，然后把它弄成经济适用房或者公租房的形式给大家住。这么多房子总要充分利用起来才好。既然这样受害的就是那些手里有几套房子的人。房价下跌已经无法避免，但关键是要平安着陆，把房价降到一个大家都能接受的水平。

问题是现在咱们的房子已经有6亿套了，总体上来说差不多够我们住了，现在的关键任务就是保交房和消化库存。让房地产平安着陆，把压在房地产里面的资金能量释放出来，我们其他的产业才能得到高速发展。

因此现在炒房早就过时了，而且还有不少人把房子压在手上，想卖都难，尤其是二手房市场，更是不容乐观。

现在随着人工智能机器人的大量应用，包括一些岗位可能被人工智能取代，很多人感到了危机。所以不敢贷款买房，因为一旦贷款买房，如果工作不稳定失业的话，那后果非常严重。

因此，我认为应当给那些应用人工智能的企业征收一定的税款，这些税款可以保证以前在这些工作岗位人员的基本生活，否则的话，社会上出现大量失业人员，会对社会治安构成严峻挑战。当然了，对于那些在危险劳动量大的地方使用人工智能机器人的，不但不能收税，反而应该鼓励。我们社会发展的最终目标就是为了让大家的生活更加轻松和谐。社会稳定和谐了，房地产市场才能平安着陆，任何事情都离不开社会大环境的影响。

但是，既然房子是承载生活幸福的一部分，如果自己手里有多年的积蓄，加上父母帮衬一些，真的也可以考虑买一套房子居住，但是不赞成炒房，反正自己是居住自用的，涨一点跌一点都无所谓吧。要说房子一文不值变成白菜价，那是不可能的，不管哪个国家，房子的价格越是经济发达就越高。关键是这个价格要跟人们的购买力平衡，现在的一个重要问题首先解决就业问题，让大家的工作稳定了，手里有了钱，胆子自然就大了，就敢出手买房子了。