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东莞市一栋独栋别墅拍卖,2713万就成交,比市场价便宜千万

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东莞市,有世界工厂之称,这里工厂林立,当然,作为新一线城市的东莞市,也自然也是繁华大都市,相比深圳,东莞市的房价是低了不少。那么,在现在的楼市行情下,东莞市一幢价值三千多万的豪华别墅如今以两千多万的价格拍卖。那么,面对这样的诱人价格,我们是否应该毫不犹豫地“上车”呢?

就在5月17日这一天,全国楼市掀起了一股新的浪潮,有关部门发布了多条重要的楼市新政,让无数购房者翘首以盼。而就在这一天,东莞市司法拍卖市场上也迎来了一栋关注度比较高的房产拍卖。一栋位于东城区迎宾路3号中信御园的一栋独栋别墅,凭借其优越的地理位置和豪华的装修配置,成为了大家关注的焦点。

中信御园位于东莞市东城区,堪称东城区的一颗璀璨明珠。小区地理位置优越,毗邻东莞市两大知名公园——东莞虎英郊野公园和东莞黄旗山城市公园,仿佛置身于绿意盎然的自然怀抱之中。这里不仅是山脚下的一处静谧居所,更是一个高端别墅小区,展现了尊贵与品质并存的生活方式。小区不远处便是繁华的星河城购物中心,购物、娱乐、餐饮一应俱全,为居民提供了便捷的生活体验。而东城市民休闲公园则是居民休闲娱乐的好去处,无论是晨练还是傍晚散步,都能在这里找到心灵的宁静。此外,中信御园周边的高端配套也相当完善。峰景高尔夫球场、御景湾酒店、世博广场、东城国际酒店等场所,为居民提供了高品质的休闲娱乐体验。同时,小区周边教育资源丰富,3公里半径内便有东城中学、东城小学、东城高级中学等优秀学校,为孩子们的成长提供了良好的教育环境。



此次拍卖的别墅,不仅建筑面积达到671.69㎡,而且地下一层地上三层的设计,使得空间布局更加合理。别墅内部装修豪华,各种家具家电一应俱全,彰显出主人的品味与格调。更令人惊喜的是,此次拍卖还包含了别墅内的所有家具家电,让竞拍者能够以更低的价格获得更多的实惠,实现拎包入住,这样的拍卖,在以往的法拍中也是比较少见,很多法拍房都是只拍卖房子本身而已。







这栋别墅目前拖欠了部分物业管理费,可能房东也是早就不想住这里,虽然这样,但这并未影响其在市场上的吸引力。其评估价高达3381万,而此次拍卖的起拍价却仅为2705万,比评估价低了近七百万。这样的价格优势,无疑让许多购房者心动不已。最终,拍卖吸引了2个富豪报名竞拍,本来以为竞拍非常激烈,但是两个富豪一共就出价2次就结束拍卖了,成交价就比起拍价高出8万元,以2713万元成交。成交单价才4万元/平方米。



可能很多人会说,4万元一平的房子在东莞市不算便宜了,但是要知道,此次拍卖的这栋别墅所在的小区,目前网上有挂挂牌出售的二手房,挂牌均价超过了6万元一平了,差不多一样建筑面积的别墅,网上挂牌出售总价高达3900万。所以说,这次的竞得者,算是捡漏了,大家觉得呢?轻松少花了千万买到豪宅别墅。

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