东莞市一栋独栋别墅拍卖，2713万就成交，比市场价便宜千万

东莞市，有世界工厂之称，这里工厂林立，当然，作为新一线城市的东莞市，也自然也是繁华大都市，相比深圳，东莞市的房价是低了不少。那么，在现在的楼市行情下，东莞市一幢价值三千多万的豪华别墅如今以两千多万的价格拍卖。那么，面对这样的诱人价格，我们是否应该毫不犹豫地“上车”呢？

就在5月17日这一天，全国楼市掀起了一股新的浪潮，有关部门发布了多条重要的楼市新政，让无数购房者翘首以盼。而就在这一天，东莞市司法拍卖市场上也迎来了一栋关注度比较高的房产拍卖。一栋位于东城区迎宾路3号中信御园的一栋独栋别墅，凭借其优越的地理位置和豪华的装修配置，成为了大家关注的焦点。

中信御园位于东莞市东城区，堪称东城区的一颗璀璨明珠。小区地理位置优越，毗邻东莞市两大知名公园——东莞虎英郊野公园和东莞黄旗山城市公园，仿佛置身于绿意盎然的自然怀抱之中。这里不仅是山脚下的一处静谧居所，更是一个高端别墅小区，展现了尊贵与品质并存的生活方式。小区不远处便是繁华的星河城购物中心，购物、娱乐、餐饮一应俱全，为居民提供了便捷的生活体验。而东城市民休闲公园则是居民休闲娱乐的好去处，无论是晨练还是傍晚散步，都能在这里找到心灵的宁静。此外，中信御园周边的高端配套也相当完善。峰景高尔夫球场、御景湾酒店、世博广场、东城国际酒店等场所，为居民提供了高品质的休闲娱乐体验。同时，小区周边教育资源丰富，3公里半径内便有东城中学、东城小学、东城高级中学等优秀学校，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

此次拍卖的别墅，不仅建筑面积达到671.69㎡，而且地下一层地上三层的设计，使得空间布局更加合理。别墅内部装修豪华，各种家具家电一应俱全，彰显出主人的品味与格调。更令人惊喜的是，此次拍卖还包含了别墅内的所有家具家电，让竞拍者能够以更低的价格获得更多的实惠，实现拎包入住，这样的拍卖，在以往的法拍中也是比较少见，很多法拍房都是只拍卖房子本身而已。

这栋别墅目前拖欠了部分物业管理费，可能房东也是早就不想住这里，虽然这样，但这并未影响其在市场上的吸引力。其评估价高达3381万，而此次拍卖的起拍价却仅为2705万，比评估价低了近七百万。这样的价格优势，无疑让许多购房者心动不已。最终，拍卖吸引了2个富豪报名竞拍，本来以为竞拍非常激烈，但是两个富豪一共就出价2次就结束拍卖了，成交价就比起拍价高出8万元，以2713万元成交。成交单价才4万元/平方米。

可能很多人会说，4万元一平的房子在东莞市不算便宜了，但是要知道，此次拍卖的这栋别墅所在的小区，目前网上有挂挂牌出售的二手房，挂牌均价超过了6万元一平了，差不多一样建筑面积的别墅，网上挂牌出售总价高达3900万。所以说，这次的竞得者，算是捡漏了，大家觉得呢？轻松少花了千万买到豪宅别墅。