网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

中国楼市将面临变局!懂行人预测:可能会出现这5大变化!

0
分享至

这两年我国楼市的发展可谓是风起云涌,之前投资这一市场的许多炒房者,还有房产大佬们纷纷停下了脚步,大家都处在了观望的阶段。



因为受经济环境的影响,房价的下跌导致这一领域出现了太多的不确定性,随着政策的调控还有消费者需求的转变,我们都发现当下的楼市正在面临着巨变,最终会朝着哪一方向发展,谁都无法作出定论,对此有专家预测,楼市可能会出现五大改变。



第1点就是国家的调控政策会进一步放宽,这一变化已经开始显现,现在杭州、成都、西安等多个城市,已经放宽了限购政策,这也是为了减少在购房方面有太多的限制,为更多的购房者带来便利。这能全面提升这些地区的房产成交量,能有助于推动楼市的尽快复苏,而且随着这一局面的打开,国家调控政策会更加的细致化,也会更加的贴近市场需求,能有效肃清当下楼市所存在的不良竞争现象,以求去满足更多的消费者,这能让楼市尽快回归到一个良性循环的状态。



第2点就是预售制度将会逐渐取消,现在大部分城市都没有了期房,之前这种房产存在的价价值,就是全面推动楼市的发展。企业可以先从银行贷一部分款,然后与收上来的预收款加在一起,这就成为了项目的启动金。然而有不少购房者表示,这类房产的质量到最后无法得到保障,而且随着经济下行趋势的打开,多个地区都出现了大量的烂尾楼,这让购房者的合法利益无法得到保障。随着恒大、碧桂园等大型房企业债务问题的爆出,大家对期房也产生了怀疑态度,所以这类房产会逐渐在市场上消失。



第3点各地在拆迁问题上避免一刀切问题的出现,之前各地对房产的需求量特别的高,很多老旧小区也都面临着全面拆迁。近两年市场上的商品房数量处在供过于求的状态,所以国家逐渐将旧改代替了新改,对老旧小区会进行全面的升级改造,城中村的建设会加强,而且预制板房将会被拆除。这样做能改善城市的整体面貌,也能提高大家的居住环境,还能稳定商品房的价格,增加大家的住房需求,用这样的方式更好的实现房产的去库存问题。



第4个变化是房屋的租赁市场有望迎来小高峰。现在虽然各地的房价都开始回落,但价格依旧是偏高的,而且我国群众都明白买涨不买跌的道理,现在的房价依旧处在下跌的阶段,大家都不敢轻易出手。可住房问题必须要解决,在这一时期有些人会选择先去租房,等到市场真正稳定下来之后,再制定相应的购房计划。在这一时期政府也一直积极推动住房租赁市场的发展,所以接下来这一市场,可能会迎来新的经济增长点。



第5个变化是现在小户型的经济适用房更受市场欢迎,那一些大平层反而难以出手。现在的年轻人更注重性价比,小户型的房产更容易去营造家庭氛围,而且能为住户提供更加灵活、便捷的居住选择。之前大户型是资产与社会地位的象征,可不少人搬入其中之后都发现这类房子存在着诸多问题,而且现在经济环境不景气,大家的收入都有所缩水,买下大户型的房子,意味着你的购房成本在提高,房贷压力也会更大。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
养老金上涨3%,大部分人都计算错了!但背后指向却都是同一个问题

养老金上涨3%,大部分人都计算错了!但背后指向却都是同一个问题

大何向东流
2024-06-18 23:33:13
天公不作美,郑钦文柏林赛遇难题,张之臻爆冷梅德韦杰夫

天公不作美,郑钦文柏林赛遇难题,张之臻爆冷梅德韦杰夫

撒丁岛体育
2024-06-20 01:45:09
没有经过任何修复的一张毛主席照片,原汁原味的穿着就是这样

没有经过任何修复的一张毛主席照片,原汁原味的穿着就是这样

大江
2024-06-16 13:00:53
普拉蒂尼:别说德尚齐达内了,你们带法国队也能取得好成绩

普拉蒂尼:别说德尚齐达内了,你们带法国队也能取得好成绩

直播吧
2024-06-20 09:01:09
以军批准对黎巴嫩真主党发动进攻的作战计划,会全面开战么?专家:以军兵力有限

以军批准对黎巴嫩真主党发动进攻的作战计划,会全面开战么?专家:以军兵力有限

红星新闻
2024-06-19 21:10:27
上海地铁9号线持刀伤人案:4个细节细思极恐!网友热议地铁安检

上海地铁9号线持刀伤人案:4个细节细思极恐!网友热议地铁安检

江湖连锁殿1
2024-06-19 17:09:49
最近查税的传闻,背后和你想的不一样

最近查税的传闻,背后和你想的不一样

拾榴询财
2024-06-19 22:18:22
万万没想到!一个底薪落选秀,总决赛命中11个三分,和东契奇一样

万万没想到!一个底薪落选秀,总决赛命中11个三分,和东契奇一样

球毛鬼胎
2024-06-19 19:43:42
上海近300个小区都发现了,已经产生冲突!紧急提醒:千万保持距离→

上海近300个小区都发现了,已经产生冲突!紧急提醒:千万保持距离→

文雅笔墨
2024-06-18 23:13:45
女子化身背包客,穷游西藏,回家后发现自己怀孕

女子化身背包客,穷游西藏,回家后发现自己怀孕

风吟笑烟雨
2023-02-21 08:05:02
中国产战机坠毁,英国巨头庆祝,印媒等着看笑话:刚签订出口大单

中国产战机坠毁,英国巨头庆祝,印媒等着看笑话:刚签订出口大单

东方点兵
2024-06-18 17:56:06
原来这么多工作需要保密!网友:上午发的朋友圈,下午人就被带走

原来这么多工作需要保密!网友:上午发的朋友圈,下午人就被带走

墙头草
2024-06-17 08:30:18
佩顿执行910万选项留队!勇士又一难题倒计时:5天内决定卢尼命运

佩顿执行910万选项留队!勇士又一难题倒计时:5天内决定卢尼命运

罗说NBA
2024-06-20 06:35:08
6月19日,这才是今天娱乐圈最离谱的瓜!

6月19日,这才是今天娱乐圈最离谱的瓜!

紫雨说娱乐
2024-06-19 15:00:01
去日本尿完之后,“铁头”前往新浪总部维权,恐怕只能多尿一次了

去日本尿完之后,“铁头”前往新浪总部维权,恐怕只能多尿一次了

走读新生
2024-06-17 12:34:28
危机升级!中国打响税收保卫战!没有倒查30年?国税总局辟谣!

危机升级!中国打响税收保卫战!没有倒查30年?国税总局辟谣!

农村阿祖
2024-06-20 00:42:04
如何看待普京访问朝鲜?网友:历史告诉俄罗斯,只有东方才是救星

如何看待普京访问朝鲜?网友:历史告诉俄罗斯,只有东方才是救星

大东北的小豆包
2024-06-19 14:46:39
江苏区域的政信类信托要暴雷?

江苏区域的政信类信托要暴雷?

别人都叫我阿腈
2024-06-20 02:17:31
为什么长寿的老人,绝大多数都是一生不怎么进行体育锻炼的人?

为什么长寿的老人,绝大多数都是一生不怎么进行体育锻炼的人?

荷兰豆爱健康
2024-06-12 07:05:45
为什么我妈妈瞧不起我爸爸? 看网友的评论引起万千共鸣!

为什么我妈妈瞧不起我爸爸? 看网友的评论引起万千共鸣!

娱乐洞察点点
2024-06-19 07:42:08
2024-06-20 10:16:49
庞明说财经
庞明说财经
房价行情
892文章数 6662关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海棠湾!一所重量级国际学校真的来了!

头条要闻

美媒:真主党有十几万枚炮弹 或3天摧毁以基础设施

头条要闻

美媒:真主党有十几万枚炮弹 或3天摧毁以基础设施

体育要闻

绿军的真老大,开始备战下赛季了

娱乐要闻

黄一鸣“杀疯了” 直播间卖大葱养孩子

财经要闻

茅台大跌,谁的锅?

科技要闻

美国AI圈震动! “OpenAI宫斗”核心人物苏茨克维官宣创业

汽车要闻

双肾格栅变化大/内饰焕新 新一代宝马X3官图发布

态度原创

本地
游戏
时尚
教育
公开课

本地新闻

中式沙拉宇宙的天花板,它必须有姓名

DLC体量Mod《辐射4:新墨西哥》主创离开被搁置

“T恤”作为夏季的基础款,竟然有这么多种穿法

教育要闻

2025最佳留学城市排名出炉!伦敦连续霸榜6年,美国竟挤不进前十?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版