超核中心·润府@利弊(优势、劣势)分析，一文读懂

深圳【超核中心·润府】

「华润置地·超核中心」项目地址位于龙华区深圳北站东侧，临近北站东广场，属于75万㎡北站超级城市综合体范围，算是真正深圳地理位置上的宇宙中心。整个项目设计商业中心13.4万㎡、办公写字楼17.9万㎡、住宅13.4万㎡、12班制幼儿园5700㎡.

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项目北侧有巨型的华润代建公共配套和绿芯公园，建设内容包含文体设施96125㎡（包括城市空间站20400㎡、国际演艺交互区15000㎡、艺术巡展创意曲区13725㎡、运动活力区15000㎡、青少年科创体验区22000㎡、公共配套服务区10000㎡），总之配套是没得挑剔。

小区规划共可售1220套房子，容积率5.58. 一期由两栋（1-1栋、1-2栋）住宅楼组成，一期地块有空中花园连廊接通二期项目。二期地块则由2栋、3栋、5栋三栋住宅和一所幼儿园组成。

超核中心·润府周边配套：

- 交通配套：

「超核中心·润府」在深圳北站东侧，作为北站交通枢纽最近的住宅之一，这里混合了三条地铁线（4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线）和通往全国包括香港的高铁线路。

未来还有地铁22号线和27号线无缝对接，以及即将开通的深惠城轨贯通深圳前海至深圳东部及惠州沿线。深惠城轨未来将采用市政化乘车措施，直接刷手机NFC、深圳通或乘车码就可以，不用抢票。

自驾方面，大路的交通是非常方便的，有留仙大道和龙华大道围绕轻松通达东西南北方向，在玉龙路上南坪也非常便捷。

- 生活配套：

商业方面，上面也提到了13.4万㎡的商业中心，会由华润运营五星级万象系品牌。

医疗方面，深圳市第二儿童医院（建设中）距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍），预计今年12月试运营。

另外还有约1.7公里的新华医院（建设中），总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。

学校方面，属于「超核中心·润府」深外龙大学区，并且小区隔壁规划了九年一贯制的学校，步行即可上学。

润府户型介绍：

首推516套，推建面约99-114-143平3-4房三种户型，预计3梯6户，据悉使用率约77%。（最终户型以官方实际发布为主）

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华超核中心楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询超核中心·润府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官网发布）中介勿扰。
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