●天津[天保上城观景]
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天保力作,定址天拖,云幕华宅,上城观景。
项目住宅的裙楼部分设计了总建面约6000平米左右商业街区,沿中南道、岁丰路、保泽道、兰坪路设置。
项目规划社区商业,面积区间为30-200平米,分别为一层或两层建筑结构,后期商业与住宅分区管理,保证业主生活私密性。
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项目整体分为A、B、C三幅地块,其中A地块为1.8万平米配建体育场设施,C地块为3500平米公安派出所,B地块为住宅用地,占地约2.58万平米,总建面约为12.25万平米,其中地上建面为8.2万平米,地下建面为4.05万平米,整体容积率3.2,绿化率约25%。项目整体采用围合式社区布局,由5栋26-31层瞰景高层、3栋15-16层阔景洋房组成,楼座错落有致,形成超大楼间距,日照通风充足,居住舒适度佳。
建筑整体风格承袭天拖底蕴,在大都会建筑风格基础上融入现代风格及新中式元素,打造高端全龄生态社区。楼体设计采用立面经典的三段式切分,裙楼部分灰咖色金属板搭配米白色石材,造型庄重大气,米白色真石漆搭配灰咖色仿金属质感涂料,材质工艺考究,展现比红砖更富有表现力的质感,客厅采用超高窗墙比落地窗,采光面积最大化,窗外美景尽收眼底。
【园林景观】
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