好价!市中心+立达中学旁唯一新盘!3字头改善大四房…
华润润鸿四季
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看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
地价狂飙!房价压不住!核心高端局门槛暴涨,留给改善的空间不多了。
尤其核心区域核心板块一梯队优质学区新房成本越来越高,没个600w基本搞不定。
遍寻全城,想要高性价比入驻苏州主城+名校旁+全能配套叠加的高品质书包房,还有机会吗?
近期,姑苏主城润鸿四季5#、2#加推不久,均价仅3字头,完美满足以上条件!一经加推,劲销超1.5亿,霸屏姑苏区新房热销榜!目前仍有好价房源可选~
润鸿四季
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断供8年,终于上新,古城沧浪唯一独苗新盘
润鸿四季是沧浪新城断供8年来,板块唯一独苗,绝版地段+纯新盘,全线配套已就位。
地铁3号线新郭站,直线约400米,一站换乘2号线,还有4、5号线,通达全城。世茂生活广场、万达广场、龙湖天街,以及家门口的体育馆,出门即达。
约1.5公里内,尽享上方山国家森林公园、石湖景区、270°京杭大运河,三大绝版资源!
区位示意图
润鸿四季
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立达中学旁,优质教育资源加持,底子非常强
「润鸿四季」能够快速火出圈,跻身头号热盘,还离不开“立达中学旁”这一重点标签。
众所周知,立达中学是苏州第一梯队公办中学,曾隶属于苏州中学初中部,师资力量强大,不少家长挤破头都想把孩子送进去!
学校不仅年年四星高中达线率一骑绝尘,而且诞生过中考第一名,甚至有被西交大少年班录取,口碑一流。
根据2023最新划分,「润鸿四季」位列于立达中学+沧浪新城第四实验小学施教区内。
从小学到初中,9年全龄教育资源都非常强势,避免孟母三迁,这可是很多项目无法比拟的。(注:学校信息仅供参考,不做任何对口承诺,具体以教育局当年划片为准)
板块二手房坐4冲5,还有惊喜倒挂价差!
一方面,与项目同处一板块,拥有同等资源的二手房,成交价已经突破4w+,而且成交周期短,价格坚挺。
相较之下,「润鸿四季」3字头价格更惊喜,倒挂价值极具想象力。
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另一方面,苏州新房备案价上调,已经是板上钉钉事实,园区核心直冲6w+,狮山核心即将迈入5w+。
放眼当下姑苏区新盘房价格局,胥江4.25w+,金门冲4.5w+,劳动路冲5w+,南门5.2w+……核心区唯独沧浪新城,还拥有罕见的倒挂空间。
建面约143、182㎡全系奢阔大四房
建面约182㎡户型,四房两厅三卫,约16.7米巨幕南向开间,大面宽,短进深,堪称是改善客户“头等舱”。
整体四卧均朝南、两个南向套房,兼顾老人和小孩,都可以住阳光房。南北双阳台,不仅通风透气,几乎全屋都可以瞰景!
开间约9.2米的南向大阳台,带有270°视角,加上北向阳台,一边晒生活,一边晒幸福,这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。
约182㎡户型
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还有建面约143㎡四房两厅两卫,四开间朝南,每个功能空间都做到了均好性。
入户巨大独立玄关,可以打造多面橱柜,储藏空间直接翻倍。南北通透,无敌采光面,270°南向观景阳台……一个都不少!
奢阔主套,涵盖阔绰飘窗+步入式衣帽间+大尺度浴缸+智能马桶,空间利用率极高。
这个关照全生命周期的大四房,无论是幸福的二胎家庭,还是温馨的三口之家,都可以完美容纳。
约143㎡户型
精装曝光,不仅配置大牌奢牌,还藏了不少人性化细节
三大件为日立空调、阿里斯顿地暖、百朗新风,五金及卫浴也都是一线品牌,比如汉斯格雅、杜拉维特等。
示意效果,仅供参考
厨房顶部蜂窝铝大板,整洁美观。内部专门配置了油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、凉霸、洗碗机等五件套,节省了后期大量装修成本。
为了照顾到卫生清洁,不仅设计上轨道移门,连卫生间的马桶都做到了悬空、墙排,贴心程度满分。(备注:上述精装品牌最终以样板展示及合同约定为准)
示意效果,仅供参考
神颜外立面+仪式感归家公区,不愧是沧浪未来的建筑灯塔
值得一提的是,在外部建筑上,「润鸿四季」同样花费了很多心思!
比如,在楼栋布局上,采用点式围合排布,将建筑朝运河转身一定角度,保证多户业主的通风采光和景观视野。
比如,建筑立面采用三玻两腔玻璃+铝板一体板,达到保温、隔音、防渗漏的作用。
再叠加高级灰、香槟金颜色,消解了建筑厚重感,告别了市面上千篇一律的公建化立面。
当下买房首选,稀缺度、确定性强的好房子,最好是一眼看得见的那种。
润鸿四季
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放眼全苏州下半年所有新盘,能满足地段强、教育牛、产品赞的,或许真的只有这一个~
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