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保利和悦春风花园位于厚街中心板块，距离地铁2号线寮厦站仅约800米，搭乘地铁2站即可到达南城蛤地，3站到达东莞CBD，4站可达鸿福路商圈，交通较为便利。项目总占地约2.1万㎡，总建面约9万㎡，共规划4栋住宅楼和1栋商业楼，住宅主要2梯4户设计。

【占地】约2.1万㎡

【地址】厚街·万达商圈·莞太路旁

【绿化】30%

【产品面积】高层107 - 143㎡四房；

【房企品牌】保利发展

【物业管理】保利物业

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滨海重镇规划加持 扶摇直上

【滨海湾，跃迁城市副中心】

2023年，东莞将形成“一主两副六片区”格局。中心城区是唯一的主中心，滨海湾、松山湖将成为城市副中心。

滨海湾将以科技创新为主要职能，其资源要素配置紧紧围绕科技创新这一核心职能进行，体现制造立市的城市特征。

【厚街，城区滨海交融重心】

随着城市向南发展，板块向“黄金内湾”融合，“中心城区-厚街-滨海湾新区”成为东莞副中心的新名片。作为东莞的“产业重镇“，厚街锚定“会展新城”定位，聚焦“科技创新+先进制造”发展重心，承接滨海湾科技创新的职能，持续提升城市功能品质。东莞保利和悦春风售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）

随着“一中心五片区”的“强心”工程建设不断推进，作为东莞传统经济强镇，同时也是最靠近南城的镇区之一，厚街成为了品牌房企的必争之地。

品牌房企保利进驻 如虎添翼

【保利头部品牌实力 赋能 厚街城市生命力】

保利集团是由国务院国资委管理的国内第一央企。2022年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第190位，行业领导品牌TOP3。

保利深耕东莞13年，在各镇区内均承担核心板块内的城市开发迭代任务，位于虎门高铁站的保利时区项目已成为滨海湾的名片与标杆。东莞保利和悦春风售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）

保利和悦春风 — 保利2023年进驻厚街的首个巨著，位于厚街重点规划的“强心”工程内的中心区板块，承接了城市发展的重点规划建设和人才需求，东莞保利和悦春风售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）

具备厚街最完善的配套资源，也是城市最宜居的板块，保利和悦春风将成为厚街的首个央企标杆品质项目。

城市中心商圈，生活配套拉满 |

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【保利清能和悦春风】属于厚街的万达商圈，在整条莞太路在售的项目里，生活配套以及板块规划都是最为完善的。板块内的配套可以满足日常需求，通过莞太路以及东莞大道15分钟衔接南城。

2公里内坐拥四大繁华商圈：万达广场、万科生活广场、万科城市广场、汇景城，均为大型mall，周末不想远行也可以解决生活娱乐休闲的需求。万达商圈也是目前莞太路上最为成熟的商圈之一。

教育配套

厚街镇实验学校位于福岗路与彩云路交会处，占地93.5亩总建筑面积10万平方米，基建总投入4.5亿元。该校是一所公办九年一贯制学校，小学部设立48个教学班，初中部设立42个教学班，建成后可提供2160个小学学位，2100个初中学位。校园环境优美，设施齐全，是一所高起点、高标准、高水平建设的现代化学校。

休闲配套

【保利清能和悦春风】2km内坐拥三大公园，周末轻松拥抱绿色舒适生活。车行时间10分钟之内可达福神岗公园、文化公园、体育馆等休闲配套，与自然零距离接触，享受舒适健康生活。

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项目总图布局致力于景观资源最大化，4栋塔楼创新楼型，错位布置，实现景观面最大化。同时塔楼将小区内部花园围合，与临路隔开，营造出张弛有度的序列空间，围合出尺度适宜、私密的庭院空间。

▲项目总平面图

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外立面

设计考虑项目的标志性，与周边环境的适应性，同时考虑时代性，釆用现代风格，简洁的线条手法，强调顶部框架线条的竖向延续和整体性，通过头部构造形式的不同体现立面风格的多样化，打造简约、时尚、含蓄的现代社区形象。注重立面材质及细节的处理，打造年轻化现代城市社区。水晶灰玻璃、米白色真石漆、灰色沙壁漆、灰色水包水（阳台、架空等近人尺度）材质结合，简洁、大气的立面形象。

主力户型

项目涵盖105—143㎡面积段户型，所有户型均为南向多面宽户型。105为南向4面宽四房户型，126为南向4.5宽四房户型，143为南向5面宽户型。东莞保利和悦春风售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）

户型具有以下四大设计亮点 :

1、真宽厅：126、143户型区别于传统客厅需损失一个功能房打通形成的宽厅，本项目做足客厅开间尺度，将厅偏向于一侧，另一侧自带X空间，形成独创LKDB-X真宽厅。

2、真三代居（双套房） ：143主卧和老人房均设置全功能卫生间，升级为双套房。形成合而不扰的真三代居空间。

3、设计有效飘窗：①与床同长或大于床，确保能放置床尾及收纳柜。②功能置换，释放占用使用空间的柜体空间，使套内面积变大，如主卧衣帽间、梳妆台、厨房台面。③加载额外功能的飘窗，如餐厅飘窗。

4、主卧小气候：在主卧小家化的基础上，注重小家的气候，105-143均为南北对流、双面采光主卧。

户型①建面约105㎡

户型②建面约126㎡

户型③建面约143㎡

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▲143 真宽厅实景图

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▲126 真宽厅实景图

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▲有效飘窗 1

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▲有效飘窗 2

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