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颐安御品公馆项目处于中山市东区博爱七路，项目南眺大坑顶山体公园，北面靠近越秀星汇品峰公寓，西面及南面紧邻越秀星汇品峰住宅。项目总建筑面积约3.48万㎡，共两栋楼，采用平行布局，户户朝阳，令每一户业主的通风、采光、视野、城市空间感都得以极大化利用！✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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楼盘信息✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：中山市众泰至诚房地产开发有限公司

楼盘地址：博爱七路16号

占地面积：9961.4 ㎡

建筑面积：34791.7 ㎡

容积率：2.50

绿化率：31.31%

楼栋总数：2栋

总户数：236户

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司

物业费：3元/㎡·月

区域优势✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

颐安前瞻东区未来城市发展方向，择址有着中山版“深南大道”之称的博爱路旁，这里不仅是东区的城芯烫金之地，更是深中同城化发展的“桥头堡”。

颐安御品公馆所处的博爱七路，全程无红绿灯接驳翠亨快线，可快速直达深中通道（在建中），坐享深中双城便捷生活。项目落座东区价值核芯区，城市发展以及深中一体化带来的红利，为颐安御品公馆成为东区“未来大东家”，提供无可比拟的区位优势。

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繁华配套

优越的城芯区位，不仅能带来价值的提升，更能带来醇熟舒适的全配套生活体验。颐安御品公馆所在的东区主位，配套齐全，生活十分醇熟。✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

项目约5km（直线距离）范围内，涵盖远洋大信、盛景尚峰等5大商圈，孙文公园、紫马岭公园、金字山公园3大公园，以及人民医院、博爱医院2大医院，一城繁华尽在掌握，尽享城芯璀璨生活。

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除此以外，东区还是教育强区，已连续15年获“教学质量评价先进镇区”称号。项目约5km（直线距离）范围内，分布着百年市一中、博文学校、实验中学等22所全龄教育学校。

投资约2.5亿的省级香山小学（在建中），距项目仅约200米（直线距离），可以说，这里是不折不扣的人文书香之地。

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项目交通✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

项目距深中通道博爱出口仅约3km（直线距离），行车约10分钟即可接驳，一路畅行深圳。此外，广澳高速、中开高速等多维路网环绕，通达大湾区各城市。

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楼盘特色

项目总建筑面积约3.48万㎡，共两栋楼，采用平行布局，户户朝阳，令每一户业主的通风、采光、视野、城市空间感都得以极大化利用！

规划设计中，结合用地现状因地制宜，北低南高的布局既有效保障了隐私空间，又使入口面对城市主要空间做了极大化展示。

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围绕塔楼环形的游览动线上布置了架空休闲、景观步道、儿童游乐、物业用房等功能，使得空间开合、收放自如，并相互渗透、借景。中心绿地造型精致，颇具气质，亲切温馨，创造具有吸引力的外部环境空间。

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项目户型✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

建面约95-118㎡臻装准现房，融汇颐安26载人居精华，户户朝南格局，室室皆享空气对流。部分户型臻配约4米开间，扩容舒适生活；最大约7米阳台，全景视野一揽城芯风光。

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除此以外，项目所在东区，已连续15年获“教学质量评价先进镇区”称号，项目周边约5km（直线距离）范围内，22所学府环绕，其中省级香山小学（在建中）步行即达，人文书香之地，底蕴自然雄厚。

香山小学：投资约2.5亿的省级重点小学，规划约36个班，学生约1800人、教师约100人。

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项目总建筑面积约3.48万㎡，共两栋楼，采用平行布局，户户朝阳，令每一户业主的通风、采光、视野、城市空间感都得以极大化利用！

规划设计中，结合用地现状因地制宜，北低南高的布局既有效保障了隐私空间，又使入口面对城市主要空间做了极大化展示。✅中山颐安御品公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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