从上到下，从里到外，揭秘虹桥网红楼盘品质提升背后的故事

图说：虹桥璀璨公馆正在全面焕新 （受访者供图 下同）

上至楼盘外立面的精心打磨，下至星空地库的升级改造；从一个小小的落客区标识确定，到相关公区设施的品质提升……随着交付日期的日益临近，位于大虹桥地区的网红楼盘虹桥璀璨公馆的全面焕新工程正在如火如荼进行中。

楼盘进入“保交付”时代，“交付力”和“品质力”同样成为房企的核心竞争力。记者现场了解到，此次虹桥璀璨公馆赶在（备案名：璀璨名邸）今年6月底交付的关键时期，向着打磨品质发起最后的“冲刺”，更为购房者吃下一颗“定心丸”。

精心打磨楼盘“脸面”

外立面是一个楼盘的“脸面”，项目团队积极回应客户的需求和期待，针对需要改进的地方研判技术和方案，力求精益求精。虹桥璀璨公馆南立面原本采用的是金属漆平涂的做法，由于金属漆面较薄，产生透底、色差、涂刷不均匀等问题，在特定时间的光照下观感效果较差。

针对以上金属漆问题，项目部决定进行提升，先后组织8次专项会议，与会人员包括项目部领导、设计条线、工程条线、成本条线、客服条线、施工单位、涂料厂家等，针对提升工艺及提升颜色等进行了多轮沟通。提升工艺方面包括采用拉毛金属漆、磨砂金属漆、浮雕金属漆等施工工艺，提升颜色由厂家提供色卡集进行选择。最终考虑外立面整体效果，选择和项目幕墙香槟金色铝板同色的香槟金金属漆。

在确定完颜色后，为确保真实的上墙效果，项目部对于拉毛金属漆提升工艺和磨砂金属漆提升工艺进行了上墙实验，通过现场施工效果对比，最终确认采用拉毛金属漆的施工工艺。

在工程验收方面，更是采取了高标准的验收工序确保了金属漆面层施工的平整度。施工人员需对标注部位重新打磨完成后进行复验，复验合格后方可进入下一道工序。同时采用夜间灯光验收等品控管理方式，进一步落实平整度的整改。通过拉毛金属漆工艺，有效地提升了整个金属漆的质感，同时保有了金属漆面层的光泽感。

全面升级楼盘“里子”

如果外立面是一个楼盘的“面子”，那地下车库无疑就是楼盘的“里子”。虹桥璀璨公馆地下车库原本按图施工，采用地面金刚砂，墙面涂料色带区分，吊顶全部喷灰设计，第一眼印象比较“朴素”。

经过公司讨论进行全面升级：地面全部提升为环氧地坪漆，墙面由涂料色带提升为彩色乳胶漆，落客区部位增加了软膜灯箱及星空顶铝板，主行车道增加了方通格栅。品质车库通过精心设计的灯光和装饰，模拟出夜晚星空的效果，像细碎的星光洒落在静谧的湖面，使得车库空间显得更加宽敞和通透，为业主提供别具一格的归家体验。

在制定提升方案过程中，项目团队对每一个细节都反复推敲、精益求精。其中，仅一个地下落客区标识方案就反复讨论修改，原方案采用“楼栋号+单元号”，但是考虑到部分业主在地库容易迷失，单元号和楼栋号容易混淆，提前设想了种种可能，讨论了多种方案，包括竖排、横排、带背板及不带背板等等，要求既要简洁明了又要尽可能表达详细，既要突出主题又要不显臃肿。

几番讨论、几番验证，终于确定了最优方案：单元号和楼栋号发光突出主题，加上不发光幢、单元，表达更加详细。

让公区设施更具吸引力

楼盘的公区是业主们的公共活动空间，美观性和功能性都很重要，尤其是打造一个充满活力的儿童游乐场所，更能为小区增加魅力值。虹桥璀璨公馆原本设计的儿童活动场地设施比较单一，缺乏足够的吸引力。

在听取一些客户的反馈意见后，项目团队也将儿童游乐场的打造作为公区焕新内容的重要一项，通过多番实地考察和项目研讨，最终确定了提升方案，摒弃传统单一的设计模式，引入创新的设计理念，注重场地的多功能性和互动性。在东区和西区分别通过引入鲸鱼和昆虫造型，将场地与活动设施融为一体，营造出动感活泼的氛围。

在游乐设施方面，以满足不同年龄段儿童的需求。除了常见的滑梯、秋千、攀爬架等设施外，还增加了一些具有教育意义的设施，如益智玩具墙、科普展板等，以激发儿童的好奇心和求知欲。

同时优化空间布局，根据场地实际大小，加大了场地的硬质面积，合理划分不同功能区域，如游戏区、运动区、休息区等区域。为家长提供休息区，配备座椅和垃圾桶等设施。并通过改善场地的绿化、美化环境、增加景观小品等方式，提升场地的整体环境品质，为儿童提供一个更加安全、舒适、有趣的活动空间。

全面焕新点亮万家灯火

曾被誉为上海的“宇宙中心”的大虹桥，以其独特的区位优势和发展潜力，成为众多投资者和购房者的置业宠儿，一度是上海楼市最火爆的板块之一。

虹桥璀璨公馆更是由象屿、路劲、招商蛇口三家实力地产企业联袂打造，地处大虹桥核心区域，约17万平方米的轻奢社区，三面环自然，一面向城市，与自然交互，与生活交融，将现代生活的浪漫与海派风华自然意境融于园林景观之中，打造公园城市生活。

回应客户合理需求，打磨产品精凿细节。虹桥璀璨公馆要带来的并不仅仅是一处住所，更是有温度、有社交、有追求的生活方式。

随着交付日期越来越近，业主的期待感与日俱增，在虹桥璀璨公馆，即将上演万家灯火的温暖故事。

新民晚报记者 姚储杰