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北京【保利·星宸和煦】
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开发商简介

【品牌价值·央企保利】

央企龙头保利发展，世界500强

央企保利自1992年创立以来，业务布局全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。2022年位居《福布斯》世界排名第190位，2023年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。

项目位置：北京市顺义区安宁大街与裕安路交叉口西北120米。和光瑞府南侧。距离15号线梨花坎1.2公里。

项目基础信息：

『占地面积』：约1.69万㎡

『建筑面积』：约3.38万㎡

『产品形态』：洋房/小高层

『规划楼栋』：9栋

『总户数』：270户

『产品楼层』：9-11层洋房

『主力户型』：建面约110-126-143㎡三至四居

『容 积 率』：2.0

『绿 化 率』：约30%

『装修情况』：精妆

『销售价格』：指导价6万元/㎡

『开发商』：保利&建工联合打造

『物业公司』：保利物业

周边配套

交通资源：

紧邻地铁15号线花梨坎站，三横四纵成熟公路，坐拥空港便利交通。三横：（机场北线高速-京平高速-火沙路）四纵：（天北路-京密路-京承高速-机场高速）公交路线：顺62，顺65，顺58路等

商业配套：

中粮祥云小镇（20万㎡建面）、 九重汇购物中心、欧陆购物中心（4.7万㎡）、荣祥广场（占地6万）、荣和广场（6.3万㎡）、沃尔玛山姆会员店（2万㎡）等成熟商业；火沙路北的骆马湖沿岸有许多高档餐厅，如波尔塔20西班牙餐厅，马六甲传奇，罗兰湖餐厅，悦石，Met Petal遇见花瓣等，休闲生活尽享

教育资源：

国际学校：70%的国际教育资源，ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等，公立学校：北京四中顺义分校、北京第二实验小学

医院资源：

三甲医院友谊医院分院（建设中）、空港医院、和睦家私立医院、地坛医院

生态资源：

温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园、罗马湖

休闲娱乐：

天星调国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部、罗红艺术馆、红砖美术馆、松美术馆等

户型图

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