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1项目基础信息

项目位置：朝阳区北三环北土城东路

容积率：4

绿化率：30%

建筑类型：高层（总高21层）

交房标准:毛坯（精装包可选1万每平单加钱）

均价：11.2万/平方米

开发商：北京远洋一品房地产开发有限公司

楼梯情况：4梯12户

产权年限：70年

总户数：216套

交房时间:2020年12月底

供电、供气：市政

物业公司：邻礼物业

物业费：7元/㎡/月

在售产品、户型、面积

67㎡-79㎡一室二厅一卫

总价约700万-900万

93㎡-94㎡二室二厅一卫

总价约1050万左右

139㎡三室二厅二卫

总价约1500-1700万

2项目社区规划

项目占地面积约6674.7平方米，建筑面积约32868.82平方米，共计规划216套住宅，项目共21层，216户，项目78.4平米、94.06平米、94.18平米、138.9平米及160平米全景，总价700万起。

3项目交通配套

北京书院位于中轴线以东，距离北三环仅800米，元大都遗址公园北侧，是区域中唯一在售新房。

项目西侧300米就是地铁5号线与10号线换乘站—惠新西街南口站，东侧13号线和南侧正在建设的地铁12号线距项目不到1000米，12号线预计2021年通车。北京书院到达东单王府井，金融街、中关村，CBD等核心商圈都十分方便。

4项目医疗配套

三甲医院：中日友好、中医药大学第三附属医院、安贞医院；另有解放军306医院、东城中医院等优越医疗资源，全家人的安全卫士，守护一生健康平安。

5项目商业配套

五大商业娱乐配套：凯德mall、爱琴海、未来购物中心、环贸、安贞华联商厦，多彩生活一触即达；两大地标性建筑：鸟巢、水立方，骑行10分钟欣赏世界顶级赛事；更有中国木偶剧院、北京剧院，休闲娱乐更添艺术气息。

6项目生态环境

周边自然资源优越：一街之隔元大都公园，堪称书院后花园；3000余株海棠花溪，声势浩大，游人如织；10公里小月河，静水深流七百年；此外诸如奥林匹克森林公园、中华民族园、太阳宫公园、地坛公园等，成为环绕在书院周边的自然邻里。

7项目教育配套

项目距西城最牛的德胜学区非常之近，到育翔小学和三帆中学仅有6公里，对很多为孩子上学需要迁移内城的家庭来说，北京书院是兼具方便和品质的最佳选择。

八大学府也汇集于此——对外经贸大学，中央美术学院，北京化工大学，北京中医药大学，北京联合大学，北京服装学院，北京工业大学艺术设计学院，中国艺术研究院。除此之外，还有惠新里幼儿园、对外经济贸易大学附属小学，南侧是樱花园实验学校，尽享内城优质教育配套。

在医疗方面，从北京书院步行约500米即可到久负盛名的中日友好医院，附近还有北京中医药大学第三附属医院、安贞医院等著名三甲医院。

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