一文读懂深圳福田君临芯公馆优缺点!分析一下君临芯公馆值得买吗?

君临•芯公馆项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公園、卓越INTOWN、卓越中心等。

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基础资料

开发商：君豪实业发展（深圳）有限公司

地址：福田区新沙路与新沙街交汇处

占地：0.73万㎡

建面：9万㎡

产权：70年（04-74年）

套数：268套

面积：36-76㎡1-3房

车位比：345个（其中地下308个，地上37个）

梯户比：6梯22户

价格：7-10万

交楼标准：精装

物业公司：深圳市君临天下物业服务有限公司

物业管理费：住宅3.9元/㎡/月，公寓4.5元/㎡/月

容积率：6.5

绿化：30%

交楼时间：住宅毛坯现楼，公寓25年3月精装交付

建筑类型：住宅

层高：2.88m

使用率：100-120%

楼层高：独栋 45层（住宅6-17楼公寓6-14楼）

栋数：1栋

水电：民水民电

开发商电话：400 880 7297

学校：明德实验五洲校区，贝赛思双语学校，福新小学，新洲中学

平面•户型图

户型图

53-62㎡3房2厅1卫

君临•芯公馆项目位于福田CBD的西边，车公庙的东边，香蜜湖新金融中心的南边；深圳高尔夫俱乐部的东南侧占位深圳最高水平金融总部聚集地，国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区，位于⾹蜜湖⾦融街1公⾥半径⽣活圈内。

交通配套

深港无界出行：临近福田高铁站、畅连福田口岸速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。

深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/4/7号线畅通全城，离最近的地铁站是购物公园站，步行距离约800左右，10分钟左右的时间

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“君临芯公馆"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；