伟业·观塘壹号|售楼处官方发布

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实景准现房，置业0风险

伟业·观塘壹号定位：浙北吾悦旁 千年运河畔

建面约86-130㎡国风华宅

伟业观塘壹号备案名：悦棠府

开发商：湖州南浔伟鑫房产开发有限公司

占地面积：约155亩 （10万方）

建筑面积：约36万方 绿化率：49%容积率：1.92产权年限：70年总户数：约2308户 产品类型：高层、洋房

面积：建筑面积约86-130㎡

层数： 高层27层，洋房5-9层

车位比例：1:1.2

交付标准：2023年12月31日（毛坯） 交付时已铺好地暖管

物业公司：伟业物业管理有限公司

项目地址：南浔区泰安西路65号（泰安西路与南林路交汇处）社区自带三万平方运河滨水风景观光台，恒温游泳池、健身会所，配备篮球场，羽毛球场，网球场，健康主题公园不可多得的中芯土地，不复再生的运河文脉，时代焕新的頔塘南岸；

伟业·观塘壹号择址南浔主城核心区，直线约800米内浙北、吾悦（规建）两大商业综合体，直线约2.4米公里南浔古镇。

【高铁】沪苏湖南浔站（规建）开工，建成后4站即可直达上海虹桥，约半小时上海同城生活，观塘壹号交付时间或与沪苏湖高铁通车同步。

【交通枢纽】观塘壹号扼守南林大桥交通枢纽，距离318国道仅一桥之隔，快速连接G50沪渝高速，直达上海、湖州等地，向南上S12申嘉湖杭高速，约一小时左右可抵达杭州；向东车约2.5公里可达传承千年的南浔古镇；同时还能快速到达沪苏湖城际铁路高铁站（规建），多维路网通达四方。

【公交】 115路、120路、137路、151路、162路、163路、165路、169路、213路等

【生活配套】两大商业综合体集聚，直线约600米浙北大厦购物广场，直线约800米吾悦广场（2021年6月份开业），双商圈豪华阵容，一城精粹繁华所向。

【银行】中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、南浔银行等。

【政务中心】距离南浔区政务服务中心约2.2千米。

【教育资源】项目周边教育资源丰富，项目右侧规划有6500㎡的幼儿园（頔塘南规划幼儿园），还有南浔实验小学、南浔中学、南方锦绣实验中学、浔西中学等优质教育资源环绕。

【医疗配套】项目斜对面有红十字会门诊，近邻南浔区人民医院、中西医结合医院，医疗资源完善。

【旅游】南浔古镇5A级旅游景区（小莲庄、张静江故居、百间楼文园、嘉业藏书楼颖园等）、金象湖公园、頔塘沿河景观带（规建）。

【社区配套】全生命周期社区配套，打造全龄化理想社区，满足宠物、幼童、青年、中老年的全部需求；带室内恒温泳池、健身会所齐备，尊贵生活专属定制。2万方示范区效果图和实景

【户型图】高层：

洋房：

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