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承翰骏玺

开发商简介

承翰集团24年，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2022年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。

在深圳开发的楼盘有慢城，陶源，陶柏莉等楼盘。

项目学校配套

轻松接轨海内外名牌学校，周边有9班制幼儿园、荔园外国语小学水围校区、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校、深圳市云顶学校等丰富教育资源。

项目文体公园

周边分布皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园、莲花山、笔架山等自然景观，下楼600米到达皇岗公园。

项目商业配套

自带5.8万平购物中心商业，尽享CBD百万体量顶级商业配套。

项目医院配套

福田人民医院、福田妇幼保健院等。

项目基础数据

【开发商】：承翰地产

【容积率】：6.36

【绿化率】：40％

【总户数】：372户

【车位比】：＞1：1

【物业费】：9.8元

【总楼层】：41楼

【梯户比】：4梯6户/4梯5户

【主推产品】：119-175㎡

【新品加推】：78-86㎡2房(169户)

【占地面积】：2.5万㎡

【建筑面积】：25万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：世邦魏理仕

【交付情况】：2025年3月精装交付

【两房交付】：毛坯24年12月

精装25年6月

项目区位优势

◎项目坐落深圳市民中心零公里生活区，是福田最好的现在和最好的未来资源交汇处。周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能，凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就极致资源的深圳CBD，一个不可转移的中心区。

◎红树林自然保护区，城市的心腹臻藏，自然的永恒宝地，国家级战略，科技创新轴，深港科创合作区，深圳一线湾区海景站位，城市价值腹地。

◎河套深港科技合作区，作为粤港澳大湾区唯一一个以科技创新为主题的特色平台，是双区战略下的国家级重大科技创新合作平台和重要载体。至今已有150多个高端科创项目正加速推动落地。

◎福田中心区以深南大道和滨河大道为界，形成北行政文化中心、中金融中心、南核心居住区的整体格局。

『北区』市政府、市民中心等行政中心，音乐厅、少年宫等最高规格的文化中心。

『中区』深圳金融中心，形成以深交所为代表的金融聚集地，汇集全市近70%的持牌金融总部机构。

项目交通

毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，规划中的20号线。

3干道：毗邻深南大道、滨河大道、京港澳高速公路入口

3轨道：深广中轴城际、穗莞深城际、港铁北环线支线

2口岸：福田口岸、皇岗口岸

1高铁：福田高铁站

口岸价值

新皇岗口岸总建面约 67.47万㎡，建面超出深圳其它6个口岸规模总和，高峰期日客流量预计2035年最高可达30万人次，是当之无愧的深圳第一口岸。福田口岸和新皇岗口岸将辐射罗湖、福田大湾区各地旅客，形成范畴更大，功能更全面的口岸经济带，汇聚商场、公园绿化、学校、医院等功能配套，集商业、文化、生活于一体，共同服务深港河套创新合作区。

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