浦东三林招商臻境|售楼处电话|官方网站|上海房天下

招商臻境售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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浦东强大的产业和人口，催生了强大购买力，加上金色中环概念的辐射，三林这两年是浦东置业的热门板块。

因此招商臻境吸引了很大关注度，小房弟为大家带来实地测评。

招商臻境位于浦东三林板块的上南路与东明路交汇处，属于浦东外环外靠近康桥板块区域。

附近的保利林语溪、绿地香颂、海上溪云都是比较有名的标杆项目。

交通方面，招商臻境最近的是11号线，距离相对较远，不过项目周边临近林海公路，外环高速、中环高架等主干道，开车十分方便。

商业配套方面，招商臻境的西侧就有农副产品市场，平时买菜很方便。

三林板块内开车可以到新达汇、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街等商业。

产品方面，招商臻境由三个地块组成，全人车分流，车位比1：1.3，部分楼栋做到了地下双层。

作为招商臻系在上海的第一个项目，招商臻境给到了非常高的产品配置，包括对标豪宅的下沉式园林景观，约1500㎡的泳池会所，标志性的网红车库，3000元/平的精装配置。

目前售楼处在做艺术展览，整体看下来海派格调做得还不错。

招商臻境首开约338套，2幢5幢两栋小高层，包括建面约89㎡154套，103㎡75套，135㎡25套；叠加3、4、6、7幢合计4栋楼，包括建面约上叠145㎡28套，中叠146㎡28套，下叠148㎡28套。

建面约89㎡的3房1卫，通过S墙”设计将冰箱从厨房中释放出来，三开间朝南+全卧室带飘窗，总价456-600万。

建面约103㎡的3房2卫，主卧升级成为了套间设计，还有独立换衣空间，总价524-684万。

建面约135㎡的4房2卫，大横厅设计，让南向采光面非常通透，总价750-946万。

高层产品精装交付，交付标准确实可以。整体是空调地暖两联供+新风系统，入户配置经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，包括除臭鞋柜精灵。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，大面积岩板卫生清洁很方便。厨房采用西门子吸油烟机、灶具和洗碗机三件套，厨房岛台设计也很精致。

至于稀缺的叠墅产品，属于改善家庭的首选。上叠标配露台，总价1134-1232万。

中叠设计四开间朝南，总价970-1062万。

下叠配有约5.5米高地下室，总价1247-1380万。

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房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解