重点城市楼市放松影响几何？本周全球资产动向｜香帅财富周报

在本周的财富周报中，我们对本周各类资产的表现和走势进行了整理分析；对影响资本市场、房产市场的重要政策和数据更新，进行了解读和研判：

在“大类资产表现”板块，有本周各大类资产表现情况的梳理。其中，欧洲STOXX50指数（+3.32%）表现最好，欧洲央行未来利率变化预期、宏观数据走势是主导欧洲股市近期表现的主要因素。本周，欧洲央行发布的4月货币政策份会议纪要，纪要显示欧元区通胀率有望在明年回落至2%的目标水平，决策者认为6月降息可能性加大。比特币（-5.36%）表现最差。美联储面临的粘性通胀和滞胀担忧削弱了市场情绪，强势美元持续，比特币市场近期震荡明显。与此同时，投资者对比特币ETF交易基金的乐观情绪近期有所消退。

在“你的股票”板块，本周各大类板块内部，农林牧渔（+5.72%）、国防军工（+5.09%）、房地产（+4.42%）板块表现良好，计算机（-3.20%）、通信（-2.71%）、传媒（-1.94%）表现较差。其中，美农生物（+63.05%）、百合花（+61.05%）、朗源股份（+57.27%）涨幅靠前。本周，部分业绩反转、业绩超预期股票涨幅靠前。

在“你的基金”板块，各大类基金横向比较，QDII基金权益（+3.43%），股票型基金（+1.69%），ETF指数基金（+1.67%）较为优异。其中，华泰柏瑞港股通时代机遇A表现优异，主要原因在于其重仓持股的绿城中国等股票本周涨幅较高。

房地产最新动态：多城市放松限购、以旧换新。截至目前，全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳4个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。一些重要城市近期重要政策整理在了下文。各地政策组合拳放松力度超预期，政策层提振房地产市场焦点明确，也与5月7日政治局会议中提到的“优化增量住房”方向相契合。政策效果上，不同机构、不同角度的测算和观点详情请见后续相关章节。

在“值得关注的数据和事件”板块，本周值得关注的要点和事件包括：

1）进出口数据变化；

2）宏观金融数据超预期；

3）4月物价数据解读；

4）海外动态：美联储和日本央行动态。

明天就是新的一周了，祝福大家工作顺遂，健康开心，买的都涨。

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香帅读书会第二十三期

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5月12日（周日）20:00—21:30
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