全国“限购松绑潮”杀到，当下怎么买房？看完这篇，有答案了

当前，楼市最热的话题，莫过于“调控松绑”四个大字。

近日，深圳、杭州、西安等城市陆续放开限购，从一线城市到非一线城市，从南方到北方，这股风潮已经席卷全国。

| 图源：财联社

高层持续发糖，不失为一件好事，但与此同时，这也是一个最考验个人眼力的时候。

在“限购松绑潮”的背景下，楼市将如何走向？如果进场，又该怎么买？

其实，无论楼市怎样变化，买房认准主城物业的定律，永恒不变。

很好理解，楼市震荡分化，地段固化加剧，城市中心区的资产，更能对抗、穿越市场周期。

这并不是口讲无凭。

以广州为例，近几年，主城区新房成交占比从14%升至如今的30%，市场震荡期，越来越多买房人加速回流主城。

不过，恕房姐直言，主城物业也有高下之分，站在购房者角度来看，怎样才能选出中心区的好房子呢？

一个最简单的办法：跟着热盘走，毕竟群众的眼光是雪亮的。

恰巧，今日一场别开生面的活动，给到了珠海购房者一个清晰的参考。

据房姐获悉，位于主城区的山东健康·家人乐府，其悦园组团全新创意空间重磅开放，沙盘区、洽谈区，都是蜂拥而至的看房客。

| 现场人气

说句实话，这样的盛况，即使放在今年的传统楼市旺季“五一小长假”中，也难得一见。

山东健康·家人乐府究竟有何魔力，能令当下观望氛围浓厚的置业者，为之倾情呢？

事实上，经过楼市调控，市场已经筛选掉房子的许多投资性需求。

随着房子回归居住属性，买房客不再一股脑往升值空间冲，反而，项目产品力越优秀，越能俘获购房者芳心。

这正是山东健康·家人乐府悦园组团的“必杀技”。

| 项目效果图，仅供参考

据悉，悦园组团此次全新开放的创意空间，产品涵盖了建面约68-99㎡二至四房，其甩出的“超高实用率”、“星级主卧”等关键词，无一不让人尖叫。

建面约93㎡三房两厅两卫

先来看看建面约93㎡的三房，就十分适合首次置业的年轻人，或者是新婚家庭。

| 户型图动态展示

户型是经典的竖厅设计，但进深将近约有10米，放下多人沙发后，还能放下大餐桌。

无论是年轻人在家开派对，还是节假日家人团聚，阔绰的空间都能装得下欢声笑语。

空间实用之余，居住舒适度也相当在线。

户型将主卧安排在南面，采光、通风俱佳，而套间设计，又保障了主人生活的私密性，关上门，就是夫妻之间的悄悄话天地。

当然，这个户型还有诸多人性化体贴设计。

如分离式卫生间，减少早晚使用高峰期时的“厕所纠纷”；如U型厨房，性能更强，小两口下厨，空间也不会太拥挤。

| 创意空间实景图，仅供参考

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建面约99㎡四房两厅两卫

至于建面约99㎡的四房，可以说是93㎡户型的“进阶版”，虽然只多出6㎡的空间，但别小看这个数字，其中却蕴含“大魔法”。

| 户型图动态展示

譬如户型采用的客餐横厅一体化设计，构成了完整独立且不带柱子的超级方厅，尺度足够，有朋友来访，面子有了。

同时，这样独特的设计，下厨的大人也能照看在客厅玩耍的孩子，放下一万个心。

当然，户型升级的，不止是家庭活动空间，还有居住空间。

你敢想象吗？！不到100㎡面积户型，主卧不仅空间奢阔，还打造出双排步入式衣帽间，享受星级酒店待遇的同时，四季衣服帽衫也能安放下。

而全明的四房设计，又打破空间局限、提高生活舒适性，既可以实现三代同堂的温馨之家，也能营造双孩均好幸福之家。

在这里，生活有了更多乐趣，房子，可以跟着家庭成长。

| 创意空间实景图，仅供参考

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无可否认，悦园组团每一次新品的亮相，都能给人带来对标杆人居耳目一新的认知，产品力在持续升级。

也正如悦园组团五一假期加推出的1号楼新品，涵盖了建面约77㎡、约88㎡、约99㎡多元户型。

不仅为低预算的年轻一族，提供了“上车”主城的好机会，产品力也不遑多让，妥妥的城市中心区优质轻奢资产。

很多人被山东健康·家人乐府硬核产品力吸引而来，又被项目前所未见的健康生活方式所征服。

这与项目背后的“操刀者”——山东健康，息息相关。

据悉，经过多年沉淀，目前集团已形成涵盖健康新业、健康医养、健康保障、健康实业等7大业务板块的全新发展格局。

在对“健康”的理解上，相比其他房企，山东健康有着更深入的研究和更专业的认知。

| 山东健康集团业务板块一览

正因如此，山东健康亦有足够的实力和底气，为珠海城市匠造健康人居封面。

作为集团在珠海打造的首个健康人居标杆，家人乐府将以旗舰康居大城的标准锻造，一句话概括：珠海首个全龄健康6+社区。

接下来，房姐为你一一揭秘。

| 示意图

01

28项健康建筑标准，迭新健康居住体验

譬如担心新房甲醛超标？自来水有异味？洞察到这些痛点的山东健康·家人乐府，带来了绝佳的解决方案。

一方面，项目严选中空Low-E双玻、隔音健康涂料等优质材料，其中和园组团还配置了净水器，实现管道直饮水入户。

| 项目效果图，仅供参考

并且，社区还采取分时分区照明，在噪音、水、光等方面，提供全维度健康保障。

另一方面，建筑运用少胶化、少木化工艺，降低甲醛有害元素，甚至，社区内还配置小型气象站、车库CO浓度检测，实现精细化健康生活监控。

不得不说，能将小型气象站都搬进社区的楼盘，别说在珠海，在一线城市都甚是少见，大写一个“服”字。

02

11项健康科技升级，全方位健康守护

当然，山东健康·家人乐府提供的健康守护，还是由外而内的，在你进入社区的一刻起，就陪伴业主左右。

社区入口、单元入口可智慧识别业主身份，实现无感通行，这对于拿着物品，无暇顾及开门的业主来说，实在是太友好了。

| 项目效果示意图，仅供参考

当你走进社区，置身于园林时，又会发现，身心瞬间舒缓下来，归家的步伐也变得轻盈起来。

请不要惊讶，毕竟社区的绿植，均是项目精心的挑选“全季综合性花香药物植被”，通过散发花香或独特气味，保证呼吸的每一口空气都健康、清新。

每一次归家，都是一场放松身心之旅，享受健康生活的滋润。

| 项目效果示意图，仅供参考

03

全龄段健康社区，提供老青幼高质生活

既然要做珠海健康人居“第一人”，山东健康·家人乐府，自然是要比一般项目思考的更深，更周全。

因此，一个全龄段的健康社区应运而生。

在社区内，打造出健康药店、健康超市、健康管理中心、全龄共享中心，为美好生活赋能。

考虑到年轻人无暇做饭，项目又拿出了创意的健康食堂，不用自己动手就能享用丰健康美食，告别“外卖”生活。

提及到社区健康物业，除了基础服务以外，还提供家政、养老、健康服务等，在这里，老青幼三代家庭成员，都能被妥善照顾到。

| 示意图，图源：视觉中国，已授权

可以说，没有对健康人居的深入洞察，没有绝对的健康产业基底实力，很难做到如此细致入微。

但是，山东健康·家人乐府却做到了，凭一己之力改写了珠海健康人居的格局。

诚然，光是强悍产品力和旗舰健康人居两大“武器”，山东健康·家人乐府已经强势出圈。

如果地段上还藏着惊喜，可以说，直接“赢麻了”。

摊开版图，你会发现，项目处在珠海主城核心地段，沃尔玛超市、香洲一小（翠微校区）等商圈、学校配套，应有尽有，繁华生活触手可及。

| 项目周边丰盛配套

此外，项目还占拥金琴快线、香海高速等城市快速路，以及毗邻轻轨明珠站，湾区融城生活之旅，说走就走。

| 项目周边立体交通

其次，项目所立之地，还是珠海文脉发源地——翠微村。

其最早可追溯到700多年的宋朝时期，村内有著名的“七街七里一巷”，以及三王庙、韦氏大宅等历史建筑，文化源远流长。

未来，项目经过更新改造后，将遵循“七街七里一条巷”空间脉络，打造出建面约3万㎡的岭南风情街，业主穿个拖鞋下楼，就能感受浓厚的历史文化熏陶。

一半繁华，一半人文，潮流文化与历史底蕴碰撞的梦幻生活，正是山东健康·家人乐府迷人的地方。

| 项目效果图，仅供参考

看到这里，你是否对“梦中情房”有了具象化的答案呢？！

还有一个好消息要宣布，据房姐获悉，现时山东健康·家人乐府推出“红动五月 健康筑家”重磅活动，一口气甩出4重壕礼，助你轻松入住主城区。

最后，重要的事情再说一遍。

山东健康·家人乐府悦园组团全新创意空间现已盛大开放，同时，悦园组团1号楼新品现正火热销售中，心动的小伙伴不妨亲临现场咨询了解。