京能西贤府售楼处电话:400-159-8559转接1111【售楼中心】
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其中L44地块更为方正,除了前期拼速度、抢跑市场外,现今更是比拼户型以及赠送,这不今日已官宣案名“京能·西贤府”
那么,咱们今天近一步了解下:
土拍
竞拍过程中吸引了中建壹品 (三局)、京能、天恒、华润、城建、兴创6家企业报名。现场竞价不到十分钟价格触顶,进入摇号环节。最后京能摇中,溢价率15%,成交楼面价(不含公建)6.08万元/㎡,销售指导价8.3万/㎡
从规划来看,京能·西贤府为纯改善社区,共规划了7栋住宅,共计428套房源,总层高11-18层,一梯两户、两梯两户。
项目分成两部分:北面是公建,包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体——商业约6000平米;南面是7栋住宅,1#16F、2#18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F
户型覆盖三种:125㎡、154㎡、173㎡三种,纯四居(分中、端户)妥妥地改善楼盘,据了解北侧拓展的设备平台,全部拓在室内为全赠送,南侧阳台全部包进去送一半,得房率高达约90%。目前还没有售楼处,本周六进展位,开盘预计6月初
户型如下:
园林景观
将拟古皇家园林风范,布局两庭三园、四桥错落、五进院落及十大精妙景致,共同织就了一幅生动的自然与文化相融的盛景。
门庭采用宋风,配以琉璃与玉石的装点,在光影交错间更显华贵与庄重。
外立面则选用了国际流行的高品质铝板材料,将现代建筑的简洁线条与时代感,相结合。
不仅如此,为了重塑京能标杆,京能·西贤府内置多项前沿黑科技,与享誉业界的物业服务团队强强联合,从安全、智能、舒适等多维度全面升级居住享受,重新定义高端生活标准。
若是把范围限定在高端改善的范围内,虽然不敢说绝对的没有,但是也是绝对的稀缺。能够打造出这样一个产品,若是没有一份极致的耐心与匠心,是不可能成功的。
最后再说下产品的缺点在于那里!
首先对于大瓦窑来说,仅存的两块地已出让,未来城市界面不会有太大的变化。为此小编在周边转了几次各个配套方面是不足,且周边的政策房居多单价4万左右。不过就近的次新社区有着10多年的房龄万科假日风景,目前挂牌也就在6万出头-7万左右
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