上海
中环云悦府,上车市区中环！三轨交+醇熟配套+双国企,建面约83-150㎡3-4房火爆在售中！附官方看房报名通道
售楼处电话：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
在上海买房，尤其是在上海中环置业的改善客群，对居住品质更是有着超高要求，品质、地段、未来发展好的，却远超预算；预算内的新房，往往在品质、地段、未来发展等处稍有欠缺。
可如今，却有这样一个新盘，位于市区中环、三轨交环绕、周边配套醇熟、品质优秀、性价比也是极高！可谓是全面发展的多边形战士！
TA就是象屿交控·中环云悦府！
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑随着上海利好频出，众多上海购房者也都蓄势待发，好的产品大家都不会放过，错过了这次黄金置业潮，再想在此等好时机买入这样的高品质、优地段、醇熟配套的高性价比好房可就难了！
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一房一价表如下：
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，项目将推出建面约83-150㎡3-4房，涵盖刚需和改善需求，小户型入主门槛低，大户型尺度阔绰、功能性强。
建面约89㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积~实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。大尺度的空间也为不同家庭结构和不同功能需求提供了更多的拓展性和可变化性。
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建面约135平4房2厅2卫
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑主卧套房设计，四开间朝南，尊贵感、私密性和空间感更强！
更重要的是！项目还配备约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑其中儿童乐园约有150平，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里，属于孩子们的奇幻探险之旅家门口就能实现。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。
而【象屿交控·中环云悦府】不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所、架空层的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。
这种生活方式需要材质堆砌，但更需开发商日复一日的精心雕琢与锲而不舍的客户研究。
总的来说，作为600万+上车的双轨交中环旁新房，【象屿交控·中环云悦府】堪称年底压轴巨献，中环难得机会！
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑今年4月18日，首轮土拍第二日，浙江交投&象屿地产联合体以总价377800万元价格，竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，地块占地面积33997.6㎡
容积率2.5，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑该地块坐落于普陀区桃浦板块，四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。
同板块新房项目金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右。
根据项目规划设计方案，拟建11栋16-25层高层住宅。
其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房；
14#、15#为P站，16#为垃圾用房。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行主要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式庭院，以及60㎡的儿童活动场地。
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具体经济指标如下：
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景观设计过程稿：
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑地块用地性质为普通商品房，容积率约2.5，限高80米，住宅套数下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套户型不得低于70%，全装修比例100%！
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑与宝华紫薇花园、金茂景泰府一样，项目在出让前期就对社区品质做出了硬性的要求和规定：
1、建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。
2、装修标准不低于3000元/平方米。
3、室内装修品牌应采用国际一线品牌。
4、厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置冰箱、燃气灶、油烟机等厨电。
5、中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目位于普陀桃浦板块，桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区，延伸约3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区！
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑共规划约117万方高端住宅，约207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）、约76万方科研设计等宜创宜业宜居规划！
烫金中环 高定生活之选
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑中环，顾名思义，掌控中心与繁华的所在。上海中环，约78公里城市经济命脉，名企、商圈等在这条“金腰带”上一字排开，是圈层与身份的彰显。普陀桃浦项目直线距离中环仅1.2KM，区位优势得天独厚。
普陀桃浦中环，在中环进阶潮流中，正焕发着全新的城市面貌。约209万m²桃浦智创城，将打造具有科研智能特色的现代化城区。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑占地约100万㎡的桃浦中央绿地，体量接近世纪公园。南大智慧城10年蜕变，构筑“地上、地下、云端”三重立体智慧城。集科研智造、商务商业、行政办公、潮流休闲于一体，桃浦中环正逐步蜕变为一城瞩目的中环新秀。
三条轨交 纵享时代速度
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑普陀桃浦项目享有2+1高效轨交配置，15号线祁安路&古浪路直线距离约500米，两公里内可达11号线祁连山路&李子园站，未来大环线26号线也将开通，便捷通达全城。15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，覆盖闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山等多个区域，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。26号线在上海2035规划中首次被提及，预计将在2024年纳入上海轨交第四期建设规划（2025-2030）。26号线全长70.66km，设有51个站点，走势基本贴着上海中环，建成后有望成为全世界全长的城市地铁环线。桃浦、五角场、张江、北外滩、前滩等多个正在重点建设的区域，都将被串联起来。
换乘王15号线 贯连南北
天赋宜居 臻萃配套齐聚
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑钢筋水泥浇筑的现代都市，难得一处自然桃源。普陀桃浦项目进阅城市繁盛，归可徜徉湖岸秘境。项目毗邻占地约100万㎡的桃浦中央绿地，桃浦公园步履可达，东侧是桃浦河亲水“口袋公园”，自然绿意与诗意水岸环伺，每一口呼吸都是负氧离子。
中环云悦府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑繁而不喧，奢而不华，项目周边汇集了上外普陀、文达学校、日月光广场、宜家家居等醇熟配套，宜居氛围浓厚。桃浦智创城滨水景观带及开放式街区、约3万方祁安路TOD地铁上盖等建成运营后，一站式综合购物体验将进一步提升人居生活品质。一面是璀璨繁华，一面公园静谧，心之向往，可遇不可求。
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上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
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