南京大消息！有合法稳定住所可落户

继杭州提出有合法产权住房可落户后，南京也跟进。

5月11日，南京公安局发通知称，在南京城镇地区拥有合法稳定住所人员可申请落户，其配偶、未婚子女、父母可随迁。

5月9日，杭州在楼市新政中提出，优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

南京有合法稳定住所可落户

5月11日，南京公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》。

其中提出，在南京市城镇地区拥有合法稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。

另外，房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人不再适用本通知规定。

此外，房屋产权所有人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。

值得注意的是，本通知规定的合法稳定住所，仅指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房。通知规定的合法稳定住所材料，仅指登记为住宅用途的不动产权证书（房屋所有权证、土地使用权证）。合法稳定住所证明不能反映出住宅用途的，申请办理户口迁移时还应当提供《不动产登记资料查询结果证明》。

易居研究院研究总监严跃进认为，南京此次政策虽然不是直接说“买房就可落户”，但从实际执行的情况来看，只要买房且具有不动产权证书（房屋所有权证、土地使用权证），就可以迁户口和落户。这一点有别于近期杭州的落户政策，杭州政策只是说购房的加分项会提高，但落户本身还是需要申请和评分的。

杭州积分落户提高合法产权住房权重

5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

其中，在优化积分落户政策方面提出，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

这一条政策被市场解读为“购房即可落户”，可吸纳更多的省内或外地新增需求。

不过，当日下午，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜回应新政时表示，不能片面理解为“购房即落户”，会针对目前的市场和户籍管理的相关情况，在现有的积分落户框架内，拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。

责编：叶舒筠

校对：彭其华

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