象屿江湾悦府总价仅约228万起，全能配套+高效通勤，抓紧机会！

奉贤新城龙湖金汇天街旁

「象屿江湾悦府」

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推出建面约76-97㎡2-3房

约123-143㎡叠墅

开启认购

售楼处&样板间已正式开放！

均价36301元/㎡！

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最新官宣户型图如下：

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象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。

社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地，部分楼栋底层局部架空设计，整体品质还是非常不错的。

具体经济指标：

占地面积:约 4.66万㎡:

建筑面积:约13.98万㎡

容积率:约2.0

总户数:1050户(住宅933户、保障房117户)

车位数:1022 个自然车位(其中可售928个)

商品房车位配比:约 1:1

非机动车位数:1190个

绿化率:约 35%

据爆料，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的象屿项目，案名为象屿江湾悦府。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎2023年10月11日三批次土拍，象屿竞得奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%。联动价为 36900元/㎡。

地坐落于奉贤区奉贤新城，四至范围：东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎根据土地转让合同要求显示，项目住宅装修比例不低于50%，装修标准2000元/m²（集采价)。

根据项目规划方案显示，拟建11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，预计可售住宅870套+，容积率2.0。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎开发商象屿地产集团，成立于1993年，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。秉持“构筑幸福人生“的品牌理念”，致力于打造受人尊敬的综合型城市服务运营商。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健经营10强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10”。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎象屿地产深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域，形成“3+x”战略布局。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎自2005年就已进入上海，近20年成熟开发经验，成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎此前，象屿就曾在奉贤落子象屿滨江悦府、保利象屿公园悦府，目前均已交房，成为了当地的标杆住宅。

象屿滨江悦府

象屿金汇项目位于金汇板块，即奉贤新城15单元。如果你去到实地看房的话，会发现这里的城市界面相当新，各类配套也相当齐全。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎因为这一片是金汇重点打造的高端居住区，龙湖、金茂、朗诗、禹洲等多个品牌房企都落子于此，高品质楼盘林立，相应的高端配套也正在逐步兑现。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎交通方面，项目位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。

另外，奉贤线在加紧规划中，15单元的对外出行能力将获得极大提升。

商业方面，已开业的龙湖金汇天街就在项目的北侧，步行可达。

未来规划方面，奉贤区有2/3区域被划入自贸区临港新片区，而金汇镇又是市区进入自贸新片区的首站。

除自贸区利好外，金汇辐射区域内拥有千亿级产业规模的东方美谷小镇已初具规模；

同时，由临港集团与奉贤区政府共同打造的数字江海国际产业社区计划于2024年建成。

「象屿江湾悦府」售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎与主城区的快捷连通，以及产城融合与自贸新区的双重利好，将吸纳大量菁英人才在此安家立业，人口红利和产业优势的叠加，区域未来发展空间巨大。

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