『官方』苏州复园售楼处发布：开发商直销-售楼中电话！！！

苏州西山岛二进四院临水大宅《苏州复园》

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太湖湖心-岛屿上苏式园林獨棟别墅

三进四院 院落分明苏州复园开发商400售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！

湖中湖 岛中岛 园中园
正宗苏式园林风格

亲水而居，家里可钓鱼

历史文化名城——苏州

苏州复园开发商400售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！苏州，自古以来就有“人间天堂”的美誉。国外友人把我国长江三角洲誉为“金三角”，苏州则是“金三角”上的一颗璀璨的明珠。她那瑰丽多姿的山光水色令人陶醉，她那古朴典雅的缘来之美使人流连忘返。许多人能以亲临奇境、优游其间为终生快事。就连曾在苏州任太守的唐代大诗人白居易，在离任多年之后仍深情怀念她，期待有一日旧地重游，‘吴酒一杯春竹叶，吴娃双舞醉芙蓉。——早晚复相逢。’

“太湖美，美于西山岛”

太湖72峰，西山岛占41座

苏州复园开发商400售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！西山岛整岛是国家5A级景点，西山岛位于苏州西南部，是太湖中最大的岛屿，可谓是名副其实的“花果山”，自古以来就有“月月有花、季季有果，一年十八熟、天天有鱼虾”的美誉。浮躁的尘世里，觅得这样一方水土，于风景秀丽的山麓、美丽的太湖畔，呼朋唤友品酒赏果游湖、寄情青山绿水，岂不快哉。

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项目卖点

1，中国三大历史性代表性建筑—苏式园林（北京四合院,上海老洋房，苏式园林）

2，长三角唯一在售的三面环山三面环水的风水宝地

3，长三角唯一在售的岛中岛、湖中湖、园中园纯独栋别墅

4，长三角最大的天然氧吧，森林覆盖率90%，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上

5，长三角富人的聚集地（顶级的圈层）

6，长三角富人理想居住地唯一的价值洼地

7，地处长三角最大的五A级国家旅游度假区的核心位置

8，长三角唯一户均三亩占地的超大花园（花园1亩-8亩）

9，长三角唯一在售的三进四院的家族传世巨作（前院、中庭、后花园、侧院）

10,4米层高全明地下室（采光、通风良好）

11,超豪华配置-地面泳池、地下汤池

12,私人订制、独门独院（私密性高）

项目基本信息

• 项目名称：复园

• 项目地址：苏州市吴中区金庭镇大桥路10号

• 开 发 商 ：苏州嘉欣房地产开发有限公司

• 物业公司：苏州特毅物业

• 物 业 费 ：4.56元/平米/每月

• 项目结构：钢混框架

• 电梯配比：预留有电梯井（725平米户型有.）

• 占地面积：150亩

• 容积率：0.269

• 总建筑面积：43605㎡

• 总 体 量 ：51户

• 在售套数：40

• 总 层 数 : 地上两层地下一层

• 层 高 ：3.3米—4.5米

• 产 权：40年

• 在售面积：577平米 和725平米两种

• 户 型 ：5室3厅5卫

• 绿 化 率 ：50%

•总价：1820-4000万

• 首付比例：50%

• 定金金额：100万-300万

• 交付标准：毛坯

• 车位 ：3-4个/每幢

•得房率：100%以上，附赠面积超多

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户型分析

苏州复园开发商400售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！独特品质产品设计：地上两层地下一层设计，全明地下室，三面落地采光，自带电梯井，地下室带室内游泳池，静享奢华。

户型优势：

①自带电梯井

②自带室内游泳池

③可改造面积300㎡

④景观客厅，景观餐厅

⑤全明地下室，南北通透

⑥主卧视野开阔，可看湖山美景

⑦园林草坪交付，可做私人订制

⑧两个车库，两个车位

⑨三进四院，院落分明

⑩亲水而居，可以在花园里钓鱼

户型优势：苏州复园开发商400售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！

①主次分明，私密性高

②景观客厅，景观餐厅

③主卧朝南，带大阳台

④所有房间，套房设计

⑤全明地下室，南北通透

⑥花园南集中，南邻水

⑦四开大将军门，非常气派

⑧两个车库，两个车位

⑨两进三院，院落分明

⑩一楼孝亲房旁边，可改造一个房间

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【復园】

〖项目定位〗第三居所

〖适合用途〗休闲度假，静心养生，收藏传承，资产配置，会所

〖适应群体〗企业家，政府要员，半商半政，文人雅士

〖爱好培养〗苏式园林，喜欢收藏，喜欢自然生态环境，书法，绘画，喜欢大花园，种花养草，垂钓，养鱼.

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江南水乡独栋：597㎡，户型：5室3厅4卫

花园占地1.5亩-2亩

价格区间1469万一2100万

远山近水独栋：741㎡，户型：7室3厅5卫

花园占地2.7亩-3亩

价格区间2600万一3800万

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周边配套
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58路，快线11，691路公交车

五号线地铁（换乘之王）已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨，直连上海11号地铁线。

紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州复园开发商400售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！生活配套：10分钟金庭镇生活一应俱全，菜场、银行、超市、医院、采摘园近在家门口15分钟。

中海天虹、龙湖太湖天街在建高尔夫俱乐部、马术俱乐部、游艇帆船俱乐部25分钟直达狮山新区核心距离三甲医院高新区科技城医院25分钟车程。

旅游配套：光一个生态岛风景区已经每年吸引1500万的客流量！另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等

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