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南京【通宇地产博园】

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江北新区作为江苏省唯一的国家级新区，从规划之初就备受瞩目。位于国家级新区高新区软件园，项目为现房毛坯交付。

通宇林景博园位于江北新区直管区高新区软件园。享有城市规划和政策利好的双重辐射，也为板块未来的发展奠定了核心基础。

①国家级江北新区直管区，江北下一个发展黄金点，户口含金量高；

②国家级产城学融合大战略，高规划高起点加速高新区发展；

③一站（北站）,一轴（江北大道），双轨（S8及3号线）通达全城；

④都市级多维商业配套，两大商圈（天街、弘阳）环伺；

⑤先锋级产业配套落实，创造城市高知版图；

⑥90㎡/98㎡/112㎡/122㎡/130㎡全能户型，实用主义。

⑦南京林景物业管理有限公司

⑧毛坯现房交付

博园由国企江苏省农垦集团旗下通宇地产打造，总建面积约14万方，分为博园北院和博园南院2个小区，共6栋，北院由4栋33F的高层住宅组成，南院由1栋33F和1栋28F的高层住宅组成，总户数为884户。

住宅采用围合式布局，实现了中央景观最大化和超宽楼间距，错落排列的楼栋互不干扰，能满足各户采光的需求。

博园承袭通宇“林景系列”造园工艺，以“一轴一园一环多节点”为景观布局，缔造全龄共享的乐活园林之境。

整个小区的绿化率超高，对苗木的选型不止有四季常青的追求，甚至力求满足从视觉、嗅觉、听觉的全感官覆盖。所见即所得，在这里落到实处。

【交通配套】

地铁3号线东大成贤学院站直线距离800m

地铁S8号线泰冯路站直线距离1.2km

【教育配套】

浦口外国语教育集团（泰山小学）

交通学院小学（在建）

南京一中教育集团（南京一中泰山分校）

东大成贤、南大金陵、南农等超12所学校

【商业配套】

1、弘阳广场、印象汇、大洋百货、金象城、万象汇约150万方的大型商业体;

2、距离项目1.2KM约22万方的大型商业综合体龙湖天街;

3、在建35万方软件园G03商业综合体;

【医疗配套】

中大医院新院区，49万方大型三甲医院距项目约2公里。

南京医科大学第四附属医院：三甲医院

【自然景观】

珍珠泉旅游度假区直线距离约5千米

亚洲最大室内主题乐园“龙之谷”直线距离约3千米

南京【通宇地产博园】

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