未来三年房价还会继续下跌吗？

未来三年房价还会继续下跌吗？99%的人肯定看不透，今天，我就冒着被封杀的风险给你们揭秘一下房价的真相。

前不久，在南方举行了一个房地产研讨会，讨论 2024 年的房价会不会崩盘，结论跟马云预言的一模一样，建议只留一套房子自住，多余的房子全部卖掉。年轻人就更不要买房子了，因为现在的房子已经卖不出去了，房子作为一个水泥壳子、睡觉的地方，本来它就不应该这么贵，只是说这 20 多年，房子莫名地跟教育还有婚姻捆绑在了一起，变成了一个金融产品，才被炒到现在的价格。

目前国家正在计划去除房地产的金融属性，以后房地产的价格一定会回归到正常水平。除了少数的黄金地段的房子具备投资价值以外，其他地方的房子基本上不再有任何的投资价值。所以说你一定要记住，世界上没有任何一个国家是靠着盖房子领先世界的，国家一定会继续刺破泡沫，2024 年的房价还会继续下跌，因为现在的出生率在下降，老龄化也在加速，房子已经没有接盘侠了。那现在，年轻人如果不降房价，他是坚决不买房，无论说有什么样的优惠，你都撬不开他们的钱袋子。

很多开发商为了抢占在房价加速下跌的那个节点出现之前变现，又开始玩起了老套路，现在到处都是零首付的房子，房子拿去住，只要慢慢还就可以了，但你知道为什么会这样吗？因为三四线城市还有 100 多个县城的房子基本上没人买了，而开发商想要赚更多的钱，一定是在房地产崩盘之前，找到那些原来没有房子的穷人，然后最后再薅一波羊毛。

那可能有人就说了，房子都零首付了，不花钱我就可以住上楼房了，那这个钱我慢慢还不就好了吗？但是你要记住，哪怕是零首付，你不把房价打下来，你还是在耍流氓。我给你举个例子，如果零首付的房子是 100 万，那么贷款 30 年还清，那你知道要还多少吗？总共需要还 200 万，而这些黑幕资本他是不会告诉你的，哪怕你零首付一套房子，未来 30 年，除了吃喝拉撒，每天一睁眼，第一件事情就是要还房贷。难道我们是为了银行，为了开发商，为了资本打工吗？

最关键的是你买的是高层、超高层这些房子，30 年之后，200 万终于还完了，但是房子是不是也旧了很多呀？它也就不值这个钱了。这就是真相，虽然很残酷，但却无比真实，因为你的首付就是开发商的建筑成本，你的贷款是开发商的收入，你支付的利息就是银行的利润。

我们来算一笔账，买房子 30%的首付，70%向银行贷款。银行它不怕房价下跌，它也不怕房子烂尾，更不怕开发商卷钱跑路，因为你的贷款必须一分不差地还给银行，你要想不还，可以试一试，后果不堪设想。空手套白狼这套商业模式被开发商和银行玩得如鱼得水。

首先，银行的钱是谁的钱？是不是储户的钱，就是我们存到银行的钱。开发商买地盖房子的钱是从银行贷款来的，房子还没有盖好就开始卖，你付的 30%首付给了开发商，剩下的钱是不是从银行贷款，开发商再把钱还给银行。你的首付就是开发商的建筑成本，而你的贷款就是开发商的利润，那银行的利润呢？就是你存钱的利息和贷款的利息，这个利息差你有没有发现，在你整个买房的过程中，从头到尾银行没有出一分钱，开发商也他妈没有出一分钱，只有你掏空了自己的口袋和你家里全部人的口袋，然后再加上 30 年的房租。你看现在外面这些年轻人，省吃俭用，一辈子拼命工作，只是为了买一个房子，可笑吗？

而且这个房子你还不一定能住上。你看看现在，外面多少烂尾楼你就明白了，即便最后你顺利入住了，等着你的还有 30 年的物业费。整个地产链条上所有的体系都可以违约，且可以不用承担责任，只有购房者不能违约，而且还不能够申请个人破产。好像这个游戏规则简直就是为我们量身打造的。

你看我以前在村里听到最多一句话，就是乡村振兴。那我就在想，村里的人都跑了，拿什么谈乡村振兴呢？拿什么留住人啊？我认为只有钱，村民的收入不增加，乡村的振兴就是一场梦。现在农村有一种现象，就是在乡下盖了几层楼没人住，然后花光了自己所有的积蓄，在县城首付了一套商品房，还是没人住，都是为了所谓的面子。然后又坐着火车去他乡打工还房贷，过着背井离乡租房子的生活，这到底是为什么呢？

还不是因为农民在农村里，他得不到一个合理体面、足够养家糊口的收入吗？那如果说收入足够多的话，谁愿意背井离乡，谁愿意把自己的孩子留在农村啊？谁愿意把自己的孩子留在农村做留守儿童？

这种情况你是不是也同样在经历了，能够刷到这条视频，已经说明了你是一个不满足现状的人，因为大数据，他不会说谎。其实人人生而平等，那凭啥你就比别人差呢？人这一辈子一定要体验一次赚大钱的感觉，如果说你想要真正的逆袭翻身，听再多道理，再多案例都没有用的，一定要实打实的去做事情。能看到这儿也是对我的认可，也非常感谢大家的支持。

今天我就豁出去了，跟兄弟们偷偷讲点真正干货。赚钱的本质就是赚信息差，那什么是信息差呢？就比如说，你是你们村里最早知道河边有黄金的人，而且你比所有人的行动力都强，那最早就开始去河边行动捡黄金了。那你一定是你们村里最先暴富的那个人。

再比如说 2000 年的时候，所有人都不知道互联网是咋回事儿，马云抄袭 eBay 做的淘宝，李彦宏抄袭了谷歌做了百度，马化腾抄袭了 icqc做了 QQ。不仅大佬这样搞钱，普通人也是一样的套路，你像最早做淘宝电商的，做微商的，做拼多多的，都是短短一两年搞了大几百个，迅速就财富自由了。所以说兄弟们想要搞大钱，一定要利用信息差，信息知道的比别人早，行动比别人快，那这个时候你搞到钱的概率一定比其他人大很多。