保古焕新：天美艺术街区如何以建筑之美观照津城文化？

城市的每一次蜕变，都是一次文化的重生。2024年5月8日，"境·界——2024天美艺术街区建筑发布会“在天美艺术街区圆厅隆重举办。本次发布以“文化赋能 城市更新 街区重塑 城市灵魂”为焦点，建筑行业专家、品牌主理人、媒体等60余位嘉宾受邀参加。此次发布会是对城市文化的一次深情致敬，在“境·界”的主题下，我们将见证属地建筑与商业文化的和谐交响，看到艺术建筑如何赋予城市新的生命力。

体验美好——串联时空的建筑活力

活动现场艺术表演《梦想启航》

天津河北区曾是中国早期民族工业的摇篮，见证了中国自主城市新区规划的诞生，天美艺术街区正是坐落于此。本次发布会的主题——“境·界”，以其独特的艺术理念，诠释着“万事唯心所现，唯识所变”的深刻内涵。当下天津旅游产业热度居高不下，五一期间，天津以其独特的魅力荣登全国旅游城市第四位，标志着这座城市正在经历一场文化与经济的双重复兴。在党的二十大精神指引下，天津正朝着成为新的消费热点城市目标迈进。

江苏润业合伙人，天美艺术街区操盘手林长志先生，在本次发布会为我们深挖天美艺术街区项目的独特之处。以建筑为载体，以艺术为语言，天美艺术街区的建造历程见微知著地展现了天津的文化深度与经济活力。

据统计，截止目前天美艺术街区周边商圈年付费客流量达370万，总年客流超600万。相信随着商圈的统筹发展，天美艺术街区的目标是打造一个商户总数超过150家的繁华街区，预计街区年客流量超过500万，年消费额超过5亿，天津之眼天美商圈总客流超1000万的天津文化新地标。以天津美术学院为文化IP核心，街区正逐渐成为天津文化消费和旅游发展的新引擎，推动天津向国际化高知名度的文化旅游目的地迈进。

重新整理后的天津美院片区：

效果图示意

未来将有丰富的人文活动贯穿2024全年，为天美艺术街区注入源源不断的文化活力。在艺文商旅的多重交融下，天美艺术街区将成为商家展示的平台，成为艺术家和文化爱好者交流的空间。以建筑为载体，美好将是津城艺术与生活的常态。

“不止艺术·生活向美”「城市艺术营地」市集单元活动

场景美好——互为因借、和而不同

面对历史建筑与新建建筑的关系，天美艺术街区提出了一个值得深思的命题：如何在现在和未来的时空变换中理性地对待历史建筑，实现对立统一还是有机融合？

这不仅是对建筑师的挑战，更是对城市更新理念的探索。米思建筑的创始合伙人、国家一级注册建筑师唐涛在天美艺术街区的规划中，巧妙地融合了天津独特的地形和丰富的文化背景。三岔河口的漕运文化和北方工业文化的根脉，为街区的设计提供了深厚的历史底蕴。

天美艺术街区志在打造一个面向国际的街区式开放艺术片区，一个文化产业高质量发展的示范街区，一个具有综合文化特色的美育基地和艺术高地。从更大的城市空间视角出发，设计边界呈现出相对内向型的空间特征，形成了两轴两区六组团的空间格局，游逛主动线由南到北串联起街区的六大场景。

天美艺术街区通过不同的浏览路径串联起码头街区、艺术街区、微艺术等多样化场景，同时保持了与天津美术学院的开放性互动，东西两个片区通过活动线相连，形成了一个双层立体的校园结构，既隔离了教学空间和步行空间，又保持了整体的连贯性。新旧结合的设计理念，不仅让新元素满足了市场需求，也带来了一种熟悉的陌生感，让传统与现代在视觉上形成鲜明对比。

街区改造中，建筑之间的衔接和对比，以及镜面等艺术性装置的运用，为商家提供了对外展示和互动过渡空间。靠近大悲院一端的拓展区分为南北两区，北区以街区为主，南区则以码头景观为特色，上层采用传统元素，下层则融入现代玻璃元素，使得内部街区既有现代感又不失传统韵味。而“刻砖刘”这一非遗工艺的运用，为整个艺术街区增添了更多的文化深度和艺术活力。

天美艺术街区的更新，以艺术为媒，以建筑为魂，正以它独特的魅力，吸引着来自世界各地的目光，成为天津乃至中国文化艺术的新高地。

商品美好——共生共荣的建筑之美

在城市更新的宏伟叙事中，天美艺术街区不仅仅是物质环境的一次华丽转身，更是社会结构与文化生态的一次深刻重塑。它承载着共生共建的理念，强调不同利益相关者之间的协作与共赢，通过整合“商家+平台+消费者”三方资源协同规划，实现街区的可持续发展。

在商业与建筑艺术的交汇处，天美艺术街区找到了一种独特的平衡艺术。面对商业运营与街区建筑之间的冲突，天美艺术街区以细致入微的设计考量，巧妙地解决了零售店布局、餐饮店烟道安排等实际问题，并对商户业态进行了精细规划，做到未雨绸缪的同时给予商家更大的个性化空间。

项目团队对建筑的功能性与美感的平衡尤为重视。将电井箱等基础设施巧妙地安置于建筑的侧边，既保证了建筑的实用性，又确保了建筑本身成为一处引人入胜的景观。这种个性化的场景设计不仅彰显了项目的独特定位，更体现了对建筑和建筑细节的深思熟虑，使得天美艺术街区成为了一个既满足商业需求又不失艺术气息的典范。

活水厂牌和渤海厂牌的主理人肖宝静先生，分享了自2021年厂牌成立以来所面临的挑战与成长。他的话语中，不仅透露出对艺术和文化的热爱，更展现了对商业机遇的敏锐把握。他强调，与天美艺术街区的合作，是一次双方携手共进的共赢之旅。在这条充满挑战的道路上，厂牌与街区的合作，通过资源共享、优势互补，双方不仅在商业联盟上实现了互利共赢，更在文化层面上实现了深度的交流与融合。

在这里，每一处设计都是对城市更新的深刻理解和尊重。天美艺术街区为即将到来的入驻品牌提供了更大的发挥空间，同时也为城市带来了新的活力。天美艺术街区的建筑不仅是城市更新的物质成果，更是文化传承与创新发展的见证，它吸引着商家的目光，也吸引着电影剧组的镜头，成为了城市文化的新地标。

结语：

在城市的肌理中，建筑是最为直观地表达。天美艺术街区秉承““景区、校区、街区、社区”四区联动的先进理念，以“艺文力”作为核心驱动，目前正如火如荼地施工中。核心区域预计在2025年第一季度部分开放，而扩展区域则计划在同年第四季度全面启用。

让我们携手合作，为城市的明天注入源源不断的活力与创新精神，共同缔造一个充满希望与机遇的美好未来。