滨江听翠轩|售楼处电话|官方网站

滨江听翠轩售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

滨江越秀·听翠轩

约96-139方、精装限均价3.12万/平

城北CBD，万象城+K11s环伺

南北双地铁

滨江听翠轩全盘户型建面区间约96-106-126-139方，精装限均价3.12万/平。

本次加推15#21#共两幢，户型约96-139方。

建筑立面采用公建化设计，主材是灰白色铝板，局部涂料，层间还点缀了暖色铝板，再配合大面玻璃，让简约、挺拔的外立面，传达出了更温暖的氛围。

外立面效果图：

（北面）

（南面）

园区内部，听翠轩设计了“三轴一心四花园”的景观。园区中央是滨江标志性的景观水池，再配合迎宾花园、童乐嘉年华、轻氧花园、闲谈逸苑等景观节点的设置，满足业主对于童玩、运动、社交等多方面的需求。

NO.2 楼盘位置及交通

NO.3 楼盘资料

项目名称：滨江·听翠轩

杭州滨江听翠轩售楼处电话：400-8118-224【预约热线】

地块四至：东至规划祥园东路，南至通运街，西至规划北城五路，北至金昌路南侧绿带。

容积率：2.5

共规划了1202户；

出让面积：83.82亩

销售限价：精装限价3.12万/平

工程建设：滨江负责

物业：滨江物业

物业费：4.5元/方

NO.4 户型图

NO.5 教育+商业+医疗配套

.2板块价值

杭州滨江听翠轩售楼处电话：400-8118-224☎【预约热线】占位北部新城核芯区域。

作为“城北副中心国际商务区”的北部新城，未来将打造成为城北新中芯“双遗智慧城”,整体规划将以“郁宅湖”为中心打造“一心”（新城中心湖）、“四岛”（智慧总部岛、会展时尚岛、文艺水岸岛、科技创新岛）、“三片”（绿色产业园区、知识产业园区、健康活乐街区）、“一廊”（郁宅港生态文化走廊）。

随着城北市民中心、中央景观湖、杭北国际金融中心、万象城等利好的不断兑现，板块发展潜力无限！（信息源：杭州市北部新城控制性详细规划方案）

.3周边配套

杭州滨江听翠轩售楼处电话：400-8118-224☎【预约热线】

【产业】生命科技小镇（在建）、北部软件园、汽车互联网小镇。

【交通】地铁2号线金家渡站、4号线好运街站、4/10号线杭行路站。

【商业】星创城（在建）、华润万象城（在建）、西田城、麦德龙超市、万达广场等。

【医疗】树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建）、余杭区良渚医院、浙江医院三墩院区。

【教育】金昌路幼儿园（规划）、好运路09地块幼儿园（规划）；沈括小学、杭行路小学运河校区、良渚新城第三小学（在建）；良渚新城第一中学（在建）。

NO.6 小区图片

买房卖房一定要掌握哪些知识

一、利率总是会变的

置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。

一定记得要在自己可以支付的能力范围内，而不是盲目的跟风，如果超出了自己的实际能力，想想未来每天因为房贷压力还能开心起来吗？

二、购房应关注区域供应量

市场处于上升的时候，二手房的价格会低于一手房，反之相反。这是因为市场的供应者往往包括房产商还包括小业主。在同一个区域内，房价会受到这两者推盘量的影响。例如，一手房较多的情况下，房产商为了抢夺更多地客户会竞争，这样的话，价格会相对合理。此时，购买新房的购房者比较有利。但是当一手房供应量不足的时候，为了应对市场的需求，很有可能出现个别的卖家囤货居奇，价格也就很容易上涨。

三、淡市可将多余房子卖出

对于一些中小的投资者来说，即使是淡季，卖房也是很划算的。因为房屋在自己的手里是需要付出一定的代价的，比如物业管理费、银行利息、装修费、维修费等。因此，如果不卖房的话，应该确保房屋的收益和增值能够涵盖这些费用成本。因此，对于一些资金不充裕但是需要改善居住环境的朋友来说，一般需要卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，可以适当的降低心理预期的价格。因为在淡季的时候，房屋需要花费的成本是不会减少的，但是如果能够及时的将多余的房子卖出的话，便可以为下一步的投资置业提供可能的资金和计划的空间。

四、房产税可通过买卖交易补偿

对于购房者来说，很容易出现税少的时候没有买房现在税多买房会吃亏的心理。其实，对于这种情况，需要对房产涉及的税做区分。现在的房产税分为流转税和持有税。

流转税主要包括营业税、契税、所得税。流转税是在产权发生变动的时候才会纳的税。持有税主要是指房产税和物业税。房产税只对出租物业，物业税还没有开征。如今的税收重点是打击投机炒楼现象，对于自用者来说的话，影响不是很大。另外，即便是上市流转的话，只要您保持足够的耐心，是可以通过多方询价，将这些税费在房产交易中完成补偿。

五、空置的房子需马上出租

房子不管是租金低还是租金高，总是收益。毕竟房子空着就是最大的浪费，如果是为了出租的话，就没必要在装修上铺张浪费，特别是在淡季的时候这与房子的租金不成正比。

六、换房不受淡旺市影响

在二手房市场中，很大一部分人是为了改善居住需求。目前，“低端有保障、中端有市场、高端有控制”的三元格局正在加速形成。但是也有很多换房族处在观望中，迟迟不敢出手。

相关人士指出，如果您有需求换房的话，不必考虑太多淡旺季的因素。自主型的购房一般不会受市场大形势影响，比如婚房、改善住房条件等。在相同的区域中，如果居住产品比较落后，且有换房的打算的话，在现在的市场下，将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会。

这样的规律比较适合非投机的自住房。房地产市场无论是卖方市场还是买方市场，只要是有换房打算的人，都将完成一个买卖身份的转变。如果在卖房的时候过渡了一些利益，那么等到购房的时候还会有所收益，因此，对个人而言，整体情况不会影响太大。

七、二手房应珍惜每个交易机会

房产交易过程中，经常会出现买卖双方因为价格而相互僵持的局面。一般来说，售房者在房产中介处给出一个能够接受的价格后，在实际的交易过程中会在这个价格上有所提高。但是对于购房者来说，买房之前一定会全方面的了解房价，并且希望购买的价格可以接近自己的心理预期，这样就很容易出现买卖双方博弈的局面。

二手房出手的时候一定要考虑当下的行情，在市场不被看好的时候，卖家一定要珍惜房子交易的机会，因为卖房子的比买房子的多，所以容易造成成交量萎缩的情况。所以，只要购房者不是太离谱，就不可将房子吊起来不卖。毕竟一旦错过了这次机会，很可能再也遇不到更好地情况，最后造成更大的损失。

售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!