总章翡翠公馆位于大沙河东侧,珠光北路和留仙大道交汇处的南侧,步行10分钟距离700米内的大学城站。
西丽新盘总章翡翠公馆在售户型面积为81-140㎡3-4房产品,总价仅5字头起,总价约547万起上车南山3房,地铁口旁,依山傍水!真正的以龙华价格买南山新盘,物超所值!使用率基本都高达90%,带装修交付,预计2025年底交房,临近大沙河楼栋可看一线河景,风光秀丽。总章翡翠公馆_开发商售楼处_Vip Tel:400-855-2986(官方) 中介勿扰
项目基础信息
【项目名称】总章翡翠公馆
【开发商】总章集团股份有限公司
【项目地址】南山区西丽珠光北路
【交通】距离5/7号线【西丽站】800m
【占地面积】12892.92㎡
【总建筑面积】约81761.81㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市总章物业管理有限公司
【楼栋数】5栋
【总户数】543套
【产品面积段】80-100-115-140㎡3-4房
【官方热线】400-855-2986
【梯户比】2梯3户(31层),2梯4户(32层)
【容积率】约4.5
【绿化率】40%
【使用率】约80%加赠送超90%
【车位比】1:0.9
【楼层高】31-32F
【交付标准】带精装修交房,2025年底交房
【产权年限】70年
项目总建面约8.2㎡,主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成,其中2-4栋32层,1/5栋31层,1、2栋为回迁房。容积率约4.5,梯户比为2T3和2T4,使用率在78-80%左右(不含赠送,含的话能到85-90%)售楼处营销中心_Vip Tel:400 992 0669(中介勿扰)
80㎡3房1卫:为了偷面积主卧旁设了阳台,实际上就是常规3房1卫户型。餐客厅18.72㎡,客厅开间3.4米,整个动区的观感应该还蛮阔绰。
主卧10㎡不错,两个次卧空间也比较平均,不足的地方是只有一个卫生间,以及厨房偏小了,客厅没有设计S墙,冰箱真不好放。
100㎡3+1房2卫:双龙抱珠设计的100㎡建面能做出来实际上的四房二卫双阳台,使用率不错。整个户型设计上没啥硬伤,空间都利用得挺好的,几乎没有过道浪费。
115㎡3+1房2卫A:南北通的设计,115㎡四房二卫双阳台,使用率不错。常规的通透户型设计,空间都利用的挺好,对于四房刚需的购房者来说非常合适,预计也会是受欢迎的户型之一。
115㎡3+1房2卫B:同样是南北通透的设计,四房二卫双阳台,不过空间分布跟A户型稍有不同。B户型空间均分,类似双龙抱珠的通透设计。
这种设计更适合于家庭人员偏少的需求,可以把仅玄关的房间做成书房/茶室这种功能空间。估计B户型较偏小众,以享受居家功能设计为主。
140㎡5房2卫:该户型是最大面积户型,实际上可以做到五房二卫。南山区很少有140㎡面积段做得出五房双阳台的设计,户型非常舒服。
多维立体化的出行方式,区域内现有的5/7线,步行10分钟距离700米内的大学城站,西丽站,茶光站。随着深圳地铁5期规划的落地预计28年13/15/27/29号线可以快速换乘,通达南山,福田,宝中等城市核心区CBD。枢纽:毗邻西丽综合交通枢纽(规划中),多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽,高效出行畅达全国。多路网:4纵5横路网,紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等,转瞬辐射全深圳
西丽综合交通枢纽(规划中) ——汇集4高铁(赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁)、2城际(深惠、深莞增城际铁路)、4地铁【地铁13号线(在建中)、15/27/29号线(规划中)】的湾区枢纽。
-西丽高铁新城
直线距离2公里,作为3主4辅的主要枢纽之一,占地约42公顷,采用13台25线集合4高铁(赣深,深汕,深茂,深惠)4地铁(13-15-27-29),2城轨(深莞增,深珠),未来将打造成超过深北的综合国际交通枢纽中心。真正实现粤港澳大湾区一小时经济生活
整个旧改项目中带有一定体量的 商业规划,此外,约500米处还有 益田假日里、天虹商场,购物还算方便。再远一点,约2公里可以到达 云城万科里,能享受其所带的底商,
距大沙河文体中心(在建中)直线约740m,于体育场馆运动健身;距塘朗山登山口仅约370m,于登山道徒步瞰景;近揽大沙河生态走廊,于景观长廊随心漫行,演绎诗意生活图景。 此外还有深圳野生动物园,园区占地60多万平方米,是国内第一座集动物、森林、植物、科普等多种特色和观赏功能为一体的风景区。
项目1公里内有多所学校,深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校 等。1公里外还有 深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部 等,以及由 深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城,教育资源丰富。
(官方)总章翡翠公馆售楼处电话:400-992-0669 售楼中心,项目全面介绍,包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是【总章翡翠公馆】楼盘详情,这篇文章的详细分析和点评,感谢您的阅读,希望为您的购房置业选择上提供帮助,开盘预售动态、价格走势资讯、项目最新消息,待定更新发布,敬请持续关注订阅。
如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。
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