【官方】最新信息！新霖荟璟花园均价约为25000元/平！@售楼处

✅☎新霖荟璟花园售楼处电话：400-8950-807【已认证】✔

✅☎新霖荟璟花园营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔

温馨提示：过来看房请提前1-2小时进行预约，预约看房给您更好的看房体验！（给您预留现场销售和停车位）

售楼处电话：400-895-0807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，有多少层，交房时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，停车位有多少个？在哪个位置，周边有什么规划，什么时候开盘？多少钱一平，值得买吗，升值空间大不大，地址，最新优惠情况。

目前在售户型86-95平的三房，86平三房一卫，95平三房二卫，86平总价230万左右，95平总价256万左右！本次推出房源不多，50套左右，按原备案价4.1万算，本次可以说是6.3折卖房！

2.5低密度住区 见证真正的从容

以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。

【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市雪霖物业管理有限公司

【物业费】4.2元/平方

【备案时间】2023-10-18

【备案价格】4万

【装修情况】毛坯

【交付时间】2024年底

【总房源】543

【车位数】452

【容积率】2.5

【绿化率】40%

【总层高】10/33/34F

【梯户比】12/2T4

【占地面积】20901.93㎡

【批地时间】2018-12-05

【在售户型】86-143㎡

●●●交通配套●●●

步行约600米双地铁交汇 7站深圳北 11站前海

步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。

●●●教育配套●●●

直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育

项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。

（仙田外国语学校实景图）

● 04●

●●●商业配套●●●

家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。

超100万㎡商圈环绕：直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。

● 05●

●●●文体休闲●●●

约30公顷清林径水库碧波荡漾，约154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等八大公园环伺周边，宜居感拉满。

还有在建的综合文体中心，总建面约 7.1万㎡，是投资6.95亿打造的一座集文化活动、图书阅览、文艺演出、体育比赛、全民健身等为一体的综合市民活动中心，距离美盛岭尚苑更是只有500米（高德测距）。

▲坪地街道综合文体中心规划设计图

● 06●

●●●区域价值●●●

5千亿投资低碳城，再造中心城

总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。

超825万㎡城更，名房企蝶变新生

周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。

●●●户型鉴赏●●●

A户型：约86㎡3房2厅1卫

B户型：约95㎡3房2厅2卫

C户型：约94㎡3房2厅2卫

D户型：约143㎡4房2厅2卫

✅☎新霖荟璟花园售楼处电话：400-895-0807【已认证】✔

✅☎新霖荟璟花园营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔

免责声明：

本资料仅仅作为邀约邀请，最终交付以双方签订的书面合同为准

本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。