最新资讯：2024【深业颐樾府 】售楼电话 【官网】位置及配套

深业颐樾府

售楼处电话：400 832 8772【售楼中心】

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深业颐樾府，开发商是深业集团开发（子公司：深圳市深业华居地产有限公司），地理位置优越，位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及“红山站”都在附近不远。

深业颐樾府最新消息：都市核心区龙华红山项目深业·颐樾府于2023年6月取证开盘，备案价毛坯限价7.2万/㎡。推出78-125㎡的3-4房，可售商品房共870套。一期2栋和3栋358套，二期5栋和6栋预计今年二季度入市。

【项目基本信息】

• 开发商：深圳市深业华居地产有限公司
• 开发商电话：400-832-8772
• 占地面积：约26114.02㎡
• 建筑面积：约194808.76㎡
• 物业类型：70年
• 物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
• 交房时间：2025年12月20日
• 绿化率：40%
• 容积率：约5.2
• 车位数：约1400个
• 套数：可售约870套
• 户型：建面78-125㎡3-4房
• 产权：70年红本房

项目周边配套情况：

项目学校配套

项目自带6班制公办幼儿园和龙华区第五幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，还有民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学（高中）等。

◎龙华区实验学校：现有70个教学班，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供公办学位3400个。

交通配套

双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。但是距离最近的地铁口要1.1公里左右，这个是美中不足。

红山片区作为龙华的中央生活区，目前的整体道路交通状况良好，与老城区区别明显。这个是属于加分项。

商业配套

小区自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满足日常生活购物需求。

步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘荟等大型购物中心；开车10分钟可到达龙华壹方天地。

人文市政配套

项目2公里范围内有：

◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（预计2023年建成）

◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（预计2023年建成）

◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）

◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）

医疗配套

龙华区人民医院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”医院

深圳市新华医院【三甲】（建设中）：深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑

深圳市第二儿童医院（建设中）：三级甲等专科儿童医院

广州医科大学附属第一医院（规划中）：荣获中国医院呼吸专科排行榜第一

◎红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

住宅建筑现代典雅，外立面采用深咖色的铝合金、米黄色真石漆及深灰色涂料。

塔楼大堂口采用石材+铝板，整体彰显建筑的现代与轻奢相融美感。

中央大园林，社区多元配置。住宅紧密围绕景观大空间半包围状，园林空间得到更大的优化，并且能够有效释放各单元的景观面，将南向优势景观得到充分地利用。社区整体绿化率约40%，通过构筑中心轴线，形成居住区宜人的邻里交往和休憩场所，舒适型的大花园式社区。

并在“颐”系园林的基础之上园林景观以“爱跃之森”为设计理念，深度定制“一环·两轴·一芯”多景观组团，打造都市悦动森系人居住宅

在小区外部设置有入口广场、街角运动公园、时尚商业街及商业街角空间，进一步延伸社区活动空间，为业主和市民营造休闲漫步的生活场景

龙华颐樾府将提供建面约78-95-111-125㎡的3-4房，预计分两期开发销售，一期约372套房源（实际可售房源以住建局备案公示为准）。

户型区间跨度小，定位明确，以建面约95㎡3房2卫户型为主，占比约6成，满足主流市场空间改善或区位改善的置业需求

全南朝向，户型设计合理。住宅塔楼为蝶形T6楼型，户型视线错开，有效避免遮挡问题。并且全南向（东南或西南朝向）布局，光照充足，通风采光性能良好。

地产动态
1、克而瑞：1-4月，中国房地产市场继续保持低位运行。百强房企实现销售操盘金额10914.1亿元，同比降低46.8%，降幅收窄0.7个百分点。4月，TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。
2、广东省深圳市：城中村改造要统筹处理各方利益诉求。做好征求意见、人员妥善安置、民风民俗和历史文化传承保护工作。在拆除新建类城中村改造项目前期阶段，需经物业权利人三分之二以上同意。改造过程中，需保障原农村集体经济组织继受单位及物业权利人的知情权和参与权。
3、江苏省无锡市：职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。

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