厦门楼市下降已经是个明牌了。
现在厦门楼市里面的那些房东,大部分都已经知道了厦门房价下降的事实。
如果说在去年的时候,你和厦门房东说厦门房价下降了,他们有可能还不信,但是现在,你跟厦门房东说厦门房价下降了,他们就普遍相信了。
现在厦门楼市最大的问题,不是在二手房那,而是在厦门新房那。
现在厦门楼市的二手房降价,也是被厦门的新房给逼的降价。
就像是在过去的4月里面,厦门楼市的一些新房楼盘在那打价格战,直接把性价比拉满,这么一来,就让厦门的二手房更难卖了。像是厦门楼市思明区建发花园二期这个小区,前段时间又出来一个砸盘的房东,原来能卖600多万的房子,现在直接降价到499万往外卖。业主自己光贷款就有500来万,把这个房子割肉卖掉,还不够还房贷的。
而现在这种二手房不好卖,是因为厦门岛内的开发商,搞出来了一些总价也在500万左右的新房出来,这些新房一出来,直接就把这个价格的二手房给逼到角角了。
厦门楼市现在就是一个偏向买方的楼市。
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