离谱！女子几十个车位被业委会私自出租，业委会：公告后视为无主

很离谱！浙江杭州，陈女士在下沙一个小区里有几十个车位，本来是打算以后用来养老了，万万没想到，因为没在这个小区住，等她回来一看车位都被业委会当做无主车位租出去了，业委会还反过来指责她这种行为很讨厌

陈女士介绍，自己在这个小区有七八个车位，加上帮朋友管理的，一共有四五十个车位，因为之前一直没有在这个小区住，所以也没注意车位的问题，前不久打算过来住，却发现车位未经过她的允许，全都被租出去了

气不过的陈女士找到媒体反映此事，业委会的钱主任表示，他们也不知道那些车位哪些是无主的，哪些是有主的。所以他们当时出了一个认领公告，结果无人认领。

这些车位就被视为无主，归他们业委会来管理了。他还强调，他们这么做，并不是为了赚钱，而是为了解决小区停车难的问题，像陈女士这种炒房客，垄断这么多车位，还不交管理费，实在太讨厌了

目前，双方这件事情还在协商当中，按照陈女士的意思，她希望业委会能把这些车位租金的明细拿出来，该多少钱就归还多少钱，但业委会却表示他们也有空余的车位，都是优先出租自己车位，所以这个账不好分辨

对于业委会的解释，网友们并不买账，有网友表示：不可能没有明细，租车位的人难道不要收据凭证？业委会怎么没有记录，怎么能安排把车位租给别人？

还有网友说，物业不联系业主，直接发个公告就可以抢夺别人合法财产了吗？那是不是挨家挨户贴通知，只要没人回复，那房子就是我的了？

其实这事真不怪网友气愤，从法律角度来看，车位属于不动产附属物，享有法律保护。

即便陈女士长时间未使用这些车位，这并不意味着她放弃了对车位的所有权。业委会未经车位所有者同意，擅自出租车位属于侵犯了陈女士的财产权。

业委会的职责主要是管理和服务小区的公共事务，但这不包括对业主的私人财产进行处置或管理。业委会的行为（将车位视为无主财产并出租）需要合理的法律依据和严格的程序。发布公告认领是一种方式，但应有更多的努力来确认财产所有权，如联系业主核实信息。

另外，从陈女士和网友的反应中可以看出，业委会在管理过程中缺乏透明度，尤其是在财务管理方面。业委会应该有明确的记录，包括车位的出租记录、收费标准和实际收入，以及这些收入的使用情况。这些记录应当向所有业主公开，确保管理的透明和公正。所以她的要求是合理的

这里也提醒大家，有空余的车位和房子，闲暇时还是要去看一下的