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终于轮到莞城了!最新拆迁补偿方案公布!

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每次发旧改项目,总有莞城街坊评论:

“几时到莞城”“莞城又错过了”...



恭喜莞城街坊!

这次终于轮到你们了~

拆赔方案也公布了,三层以下1:1赔房!

又一批“千万壕”即将诞生!

莞城这里要“火”了!

近日,莞城街道正式举行

圳头城中村改造项目物业拆迁补偿

签约动员大会

会议上

莞实集团代表与东实集团代表

正式签定合作协议,牵头该项目开发


动员会还邀请了相关工作人员详细介绍了

圳头城中村改造项目意见规划方案

和讲解物业拆迁补偿标准、补偿合同等相关事项

动员居民积极参与城中村改革项目工作

争取项目早日落地落成


一大批“千万壕”即将诞生!

大家最关心的物业拆迁补偿方案

在会议上也正式公布了

从拆赔方案来看,设有两种补偿方式,区别在于前三层的补偿选择:

可以选择“方案一”或“方案二”补偿,两个方案具体情况如下:

方案1:

首层按建面1:1.5置换住宅;首层商铺可按1:1置换商铺+1:0.5置换住宅;二至三层按建面1:0.75置换住宅。

方案2:

一至三层均按建面1:1置换住宅;首层商铺可按1:1置换商铺;


无论选择哪种方案,第四层均按建筑面积3000元/平补偿,还可获得6000元/平回购奖励;

五层及以上仅作建筑面积3000元/平的货币补偿。

圳头项目物业情况

单元范围14.56万㎡,拆除面积9.03万㎡

总户数为405户,共涉及446栋建筑

其中

自建房总户数为303户,共涉及416栋物业

政策性福利房总户数为98户

共涉及1栋物业(纸厂宿舍)


这里将迎来“大变身”!

过去的圳头,曾经是东莞最热闹、最繁华的地方之一。

而如今,它却滞后于时代发展步伐,走进村里一眼望去,建筑布局杂乱,大部分建筑老旧有些甚至年久失修;

道路交通混乱,坑坑洼洼,车辆乱停乱放、无位可停等问题突出;

公共设施老旧,排水系统、供电系统等基础设施整体运行效率低下;

缺乏公园绿地、休闲设施,与现代城市格格不入。


据悉,圳头城中村改造项目单元规范总开发面积28.07万平方米,其中居住25.32万平方米,商业2.75万平方米。项目建成后,未来的圳头将与周边的楼盘、商贸中心充分衔接,联动形成市“黄金双轴”战略布局重要地带。



▲莞城圳头旧改效果图

该项目将会同步对莞城建设小学进行改扩建并配套建设一所新幼儿园、商业办公楼及底层商铺旧改项目旨在以大“焕”新,打造社区会客厅。



恭喜莞城圳头的街坊

住这里的街坊很快就引来身价“暴涨”

有认识住这里的街坊吗?

来源:东莞阳光网、知东莞、文化莞城、东莞楼市发布、流行东莞

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