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和山贵脉 X 静奢藏品 中心之上 天赋盛境
一席西溪墅 造境未来心
华景川·曜珹里择址城西未来科技城,既在西溪湿地延伸段的低密豪宅带,又在未来科技城版图内,坐拥两大价值板块,打造纯低密精装上下双叠,满足杭州改善人群的墅居向往。
以和山为序,繁盛为章
构筑兼得城市繁华与自然的低密静奢藏品。
【开 发 商】:余杭交投(国企)& 华景川
【占地面积】:约4.5万方,约68亩地
【建筑面积】:地上约5.2万方
【容 积 率】:1.2
【绿 化 率】:30%
【总 规 划】:21幢
【总 户 数】:324户
【车 位 数】:约570
【车位配比】:约1:1.6
【单层层高】:3.2米
【户型面积】:下叠中套140/175㎡
下叠边套158/180㎡
上叠中套162/185㎡
上叠边套179/185/190㎡
【纯得房率】:下叠约96%、上叠约91%
【赠送空间】:下叠送南北双花园
上叠送双露台
【装修标准】:中央空调、地暖、空气能热水器、墙纸、洗碗机等
【物业公司】:华景川智慧物业
【物 业 费】:5.1+0.3元能耗
【首开数量】:56套
【交通】:地铁12号线黄泥坞站450米,28年通车
【商场】:印象城、万象城
【三甲医院】:省中医院西溪院区450米,已投入使用中
【教育】:杭师大附属五常二幼、三小、中学
【所属街道】:余杭区五常街道
▸ —— 繁华静深处 杭州贵此珹 ▸ ——
华景川曜城里
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【占位杭州第三大城市中心——未来科技城】
未来科技城承接阿里巴巴等头部产业发展红利,是杭州独角兽最为集中之地,也是“城西科创大走廊”当仁不让的高点。本项目正处于未来科技城版图范围,北面3.5公里就是未来科技城核心区,远见未来科技城价值跃迁。
【一脉西溪墅———“双西”生态资源】
地处西溪湿地西南侧传统低密住区核芯区域,直线距离约4km西溪自然胜景,享双西自然景观资源,一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链,造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。
西溪实拍图
【一站式墅居生活圈——定制繁华配套】
通过四横四纵一地铁一枢纽串起良渚、云城、小和山三大板块;项目距离地铁3号线高教路1.8公里,12号线黄泥坞站(四期新批复)500m,依托良睦路等便捷交通直抵杭州发展腹心地带,形成城西科创大走廊的十字中轴,贯穿整个未来科技城。
项目区位图
华景川曜城里
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高阶商业资源:多个商业综合体。1.5公里西溪欢乐城,2.5公里范围内有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体,4公里城西目前最热闹商场——西溪印象城,5公里内101万方万象城TOD,同享未科板块优质生活服务配套,满足您食、住、游、购、娱的多元需求。
【低密阔境 难得四层墅】
在寸土寸金的未来科技城板块,曜珹里以难能可贵的约1.2容积率,在主城墅居已成绝响的当下,成为未科最低密稀缺墅区。
【私享天地 创新墅居体验】
纯低密形制,南北双入院,上叠可独立入户,不与他人共境;下叠配置下沉庭院与花园,私享一方天地,获得“类联排”的越级墅居体验。
【依山赋形 优越采光视野】
依托天然坡地形制,形成上下最高15米退台高度,在阻隔外界侵扰的同时,让居者拥有居高临下的通透视野,也进一步带来开阔的迎光面,让阳光与清风无阻入室,畅享墅居生活的私有境界。
【户型鉴赏】
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结:
产权类型。在中国,住宅产权通常为70年,商住两用为40年,工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等,直管产由政府接管或新建,自管产由国家划拨给全民所有制单位,军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称,与地产(土地财产)一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时,需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况,确定产权后再交定金,签订正式的买卖合同,完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点,具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
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