福田大悦生活广场商铺为什么卖的这么火爆,商铺最新成交价格多少钱
福田区一直以来都是深圳的核心商务区域,商业发展潜力巨大。而福田大悦生活广场作为其中的一个重要商业项目,近期引起了广大投资者的高度关注。据悉,该项目在短短4天内就成功成交了5套商铺,展现出了福田商业的火爆态势。
福田大悦生活广场位于福田梅林最大的旧改区,周边目前有四个项目正在建设中,这里也是福田区商业稀缺的地段。四大开发商是唯一在售商铺的项目,而且,这些商业楼层之间还实现了连贯互通,未来商业氛围可想而知。此外,该项目还规划了与22号线地铁口对接,交通便捷。
项目在售56㎡-136㎡商铺,大悦生活广场商铺的销售采用开发商直接在售楼处进行,并且通过网络平台进行推广。预约看房可以享受内部的折上折优惠,而中介带来的客户则无法享受此优惠。
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项目示意图
现在,让我们来盘点一下福田大悦生活广场商铺的价格、房号、租金和回报率:
101-106号铺(500.19m²)
租客:银行意向在谈报价:8000万
这套商铺的面积达到了500.19平方米,非常适合大型企业租用。目前有一个银行对此表达了意向,正在洽谈中。报价为8000万,可以看出其价值不菲。
119号铺(60.25m²)
回报率超过5%租客:沙县旗舰店(月租金24702元)特惠总价:590万
这是一间面积较小的商铺,但回报率却超过了5%。目前,沙县旗舰店签约了这个铺位,每月租金为24702元。特惠总价为590万,非常适合小型投资者。
111号铺(82.43m²)
回报率4.87%租客:品牌麻辣烫(月租金52837元)特惠总价:1300万
这是一间面积适中的商铺,回报率为4.87%。品牌麻辣烫租用了这个铺位,每月租金为52837元。特惠总价为1300万,具备一定的投资价值。
212号铺(74.81m²)
低单价,最后一间一口价:373万!
这是福田大悦生活广场的最后一间商铺,面积为74.81平方米。由于是最后一间,所以价格比较低,一口价为373万。对于想要入手福田商铺的投资者来说,这是一个不错的选择。
221/222号铺(120.55m²)
意向商家:贰麻酒馆(月租金33754元)总价:999万(单价82888元/㎡)
这两间商铺的面积为120.55平方米,意向商家是贰麻酒馆,每月租金为33754元。总价为999万,单价为82888元/平方米。
从上述情况来看,福田大悦生活广场的商铺非常受市场欢迎,4天内就成交了5套商铺。其中包括面积较大、回报率较高的商铺,也有面积适中、价格较低的商铺,满足了不同投资者的需求。
福田大悦生活广场作为福田区的一个重要商业项目,将成为福田商业的新焦点。其优越的地理位置和丰富的商业资源,使得这里吸引了众多知名品牌的关注。未来,随着周边区域的发展和地铁22号线的开通,该项目的商业价值有望进一步提升。
如果您正在寻找一个稳定回报的投资项目,福田大悦生活广场商铺值得考虑。从成交情况来看,市场对该项目持有高度认可,这也预示着未来的增长潜力。不论您是小投资者还是大企业,都可以在这里找到适合自己的商业机会。
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