济南能建麓誉府—官方权威发布
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市中区5-6层洋房——能建麓誉府
2022年10月31日,能建竞得白马山两宗住宅用地,因部分原因不符合要求,规划重新修改之后A1/A2地块容积率为1.02/1.35,A1地块楼面价格就变成了9201元/㎡,A2地块的楼面价变成了5072元/㎡
项目位于刘长山路与二环西路交汇处西行约1.1公里处,距2号线腊山南站约1.5km,周边的直接竞品为中博谦山跟骏茂天悦
两个地块共规划666户(其中A1地块228户,A2地块438户),首开的A1地块均为5-6层洋房,规划绿化率30%,主要以洋房产品为主
项目外立面采用的真石漆+铝板线条的设计,搭配LOW-E玻璃以及全景落地窗,产品在整个片区是独一档的存在
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来看下项目的户型图:
同时,这个项目1楼还有带院+带下沉的设计,这种产品在这一片属于超级绝版的设计,并且由于是低密纯洋房地块,所以1楼采光也没问题
项目一期已经进入销售尾声,感兴趣的可以等项目东侧的二期了,户型产品很相近,只是交房时间稍微晚了点
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