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永定金茂府｜中轴永定 新府立序

项目地址

项目地址：北京南三环地铁8号线大红门南站西侧约450米

项目概况

*占地面积：26171.6㎡

*建筑面积：68046㎡

*容积率：2.6

*绿化率：30%

*总户数：452户

*总楼栋：8栋

*主力户型：约130㎡三居、约155㎡四居、约175㎡四居

*车位配比：1：1.2

*外立面：主要采用石材幕墙

*物业公司：金茂服务

金茂府｜再启内城·一府新生

“金茂府”作为中国金茂高端产品系，自入市以来即赋予了绿色、低碳、科技的高性能标签。

品牌实力｜科技住宅超级IP

中国金茂作为建筑行业、全球生态文明建设的引领者，已累计获得绿色建筑类认证或标识268个，每年节约超38万吨碳排放量，相当于种植2亿棵树。府系顶配2.0系统，传承12大绿金科技，在后疫情时代守护您和家人的健康。

超级中轴｜大中至正，不偏不倚

户型赏析

主力户型为130-175m²空中平墅，极致舒适双套房设计+南向四面宽+无界开敞阳台，内城中轴唯一纯改善住区。

金茂绿建&金茂服务｜全天候运维

【金茂服务】2022年3月于香港上市，积极打造“品质”“智慧”“共生”三大核心 IP。坚持以客户为中心。

【金茂绿建】 以“绿色科技·美好生活”为使命，致力于成为领先智慧能源及建筑科技综合服务商，打造绿色健康、智慧科技的居住环境。

金茂建筑外立面

1）舒温：毛细管网+天棚辐射=四季舒温

免于季节交替带来的的冷暖不均

（2）空气：7*365天 24小时全屋置换

（3）同层排水、无惧噪音和细菌

（4）四大降噪、好梦一整晚

四、绿建运维

365*24小时的无形守护

所有金茂科技系统均由金茂绿建专业运维团队进行维护管理。强大的金茂绿建总控后台，24小时对于能耗、设备运行状态、室外PM2.5等环境指标进行实时监控，前瞻性预防系统设备会出现的问题，并及时进行维修解决。“默默无闻的守护”和“看得见的安心”，让居者从容享受健康、舒适、平稳运行的科技住宅。

【全景配套】

立体路网：4横7纵7轨畅达全城

项目距离地铁8号线大红门南站约300米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。

▪4横：角门路、南三环、南二环、南四环。

▪7纵：南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。

▪7轨：地铁8号线（大红门南站）、地铁10号线（大红门站）、地铁4号线（公益西桥站）、地铁5号线（宋家庄站）、地铁亦庄线（宋家庄站）、地铁19号线（草桥站）、大兴机场线（草桥站）。

繁华商业：6大商圈10座商场映鉴繁华

丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等6大商圈环伺。

新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。

健康医疗：全维医疗优质保障

北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院、东城区第一人民医院等呵护健康。

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